Neuwertig, hell, ruhig und sonnige Dachterrasse in Top Lage Pullach
Verkauft

Neuwertig, hell, ruhig und sonnige Dachterrasse in Top Lage Pullach

Etagenwohnung in 82049 Pullach

Baujahr2002
Wohnfläche125 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Die großzügig geschnittene Drei- Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines modernen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2002 errichtet wurde. Der zum Süden hin ausgerichtete Wohnbereich verfügt mit dem anschließenden Eßbereich über eine Wohnfläche von über 47m². Genug Platz für jede Menge Gäste! Direkt neben dem Eßbereich liegt die komplett ausgestattete und moderne Küche, welche im Preis bereits enthalten ist. Ein weiteres Highlight ist sicherlich die über 14m² große, quadratische und sonnige Dachterrasse, welche vom Wohn-/Eßbereich aus erreichbar ist. Der Privatbereich mit Elternschlafzimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer und Tageslichtbad sind von den anderen Räumlichkeiten abgetrennt. Neben dem Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken gibt es noch ein weiters Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss im Eingangsbereich. Bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für optimale Belichtung. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein separates, gemauertes Kellerabteil und 2 TG-Einzelstellplätze. Ebenfalls kann die darüberliegende 2- Zimmer- Dachgeschosswohnung zusätzlich erworben werden.
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!


Objektdaten

Kennung
23397
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E + 2 + D
Etage
2
Wohnfläche ca.
125 m²
Baujahr
2002
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
2
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Ihr Ansprechpartner

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
299151
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Lage & Ausstattung

Lage

Pullach im Isartal liegt eingebettet zwischen dem grünen Isarufer und dem Forstenrieder Park und ist eine der begehrtesten und attraktivsten Wohngegenden im Süden von München. Der gewachsene Charakter, die intensive Begrünung, das Isarufer und das nahezu unerschöpflichen Naherholungsmöglichkeiten sind nur einige Punkte, die die Beliebtheit Pullachs erklären können. Die angebotene Wohnung befindet sich in idealer Süd-Lage von Pullach-Gartenstadt, nur wenige Gehminuten vom Forstenrieder Park entfernt. Hier wohnt man in bester Nachbarschaft. Pullach hat eine exzellente Infrastruktur mit all seinen Schulen, Kindergärten, Ärzten und Fachgeschäften. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die S-Bahn mit Anbindung an die Münchner City sind im Gehbereich und beeinträchtigen dennoch in keinster Weise die überragende Wohnqualität.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

- über 14m² große Dachterrasse
- 2. OG mit Lift (barrierefrei)
- nur eine Wohnung pro Etage
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- überdurchschnittliche Raumhöhen
- 2 Tageslichtbäder mit Waschmaschinenanschluss
- bodentiefe Fenster für optimale Helligkeit
- moderne Einbauküche inklusive
- großer Wohn- und Eßbereich
- zusätzlicher gemauerter Keller
- 2 TG-Einzelstellplätze (KP: 35.000,- Euro)

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