Erholsamer Blick ins Grüne: Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Süd-West Balkon
Kaufpreis 299.000 €
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Erholsamer Blick ins Grüne: Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Süd-West Balkon

Etagenwohnung in 82178 Puchheim

Baujahr1972
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die Wohnung befindet sich im sechsten Stockwerk einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie überzeugt vor allem durch eine ideale Raumaufteilung, große Fensterfronten und einem durchlaufenden Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Besonders angenehm ist die Fernsicht.


Die offene Kochnische ist raumsparend gestaltet und bietet dennoch ausreichend Platz für alle Elektrogeräte. Besonders große Fensterflächen gewährleisten eine optimale Belichtung des Wohn- und Schlafzimmers zu jeder Tageszeit. Die Böden sowie das Badezimmer im gesamten wurden ebenfalls ansprechend erneuert. Ein Waschmaschinenanschluss und Einzeldusche komplettieren die Ausstattung des Badezimmers.


Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz.


Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 299.000 Euro Kaufpreis Wohnung + 20.000 Euro Tiefgaragen-Einzelstellplatz = 319.000 Euro Gesamtkaufpreis.


Objektdaten

Kennung
33935
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
9
Wohnfläche ca.
54 m²
Baujahr
1972
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
Kaufpreis Garage
20.000 €
Käuferprovision
3,48%
Preis pro m²
5.581 €
Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis Garage
20.000 €
Gesamtkaufpreis
319.000 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
12/03/2018
Gültig bis
11/03/2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
85,9 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Puchheim ist ca. 8 km östlich von Fürstenfeldbruck und 18 km westlich des Münchner Zentrums.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Zum Bahnhof gehen sie z.B. nur 4 Minuten.
In naher Umgebung finden Sie diverse Ärzte, den Marktplatz, das Puchheimer Kulturzentrum, Einkaufsmöglichkeiten.. etc.

Man kann von hier aus wunderbare Fahrradtouren unternehmen z.B. nach Fürstenfeldbruck, nach Germering in das Freibad, zum "Böhmerweiher" oder Olchinger See.

Ausstattung / Energieausweis

  • Balkon in Süd-West-Ausrichtung
  • Schränke für Stauraum auf dem Balkon
  • elektrische Markise
  • Stiftparkett und Holzdecke
  • Rollläden im Schlafzimmer
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • modernisiertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Stauraum hinter der Garderobe
  • absperrbarer TG-Einzelstellplatz
  • Kellerabteil
  • Lift

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