Erholsamer Blick ins Grüne: Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Ost Balkon
Kaufpreis 359.000 €
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Erholsamer Blick ins Grüne: Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Ost Balkon

Etagenwohnung in 82178 Puchheim

Baujahr1972
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage.
Besonders angenehm ist die helle Süd-/Ostausrichtung.
Vom zentralen Flur aus geht es in alle Räume – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Hier ist auch eine Garderobe untergebracht. Der Wohnbereich ist mit Stiftparkettboden ausgelegt welcher behagliche Atmosphäre vermittelt. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht in die grüne Parkanlage. Zum Wohnzimmer ist die Küche offen und bietet so Platz für einen Essbereich.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls von der Straße abgewandt gelegen und bietet genug Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.


Die Wohnung ist seit Juli 2016 für 598 Euro Kalt / Monat vermietet. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Außenstellplatz der ebenfalls vermietet ist (15 Euro / Monat).


Objektdaten

Kennung
37488
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
8
Etage
1
Wohnfläche ca.
61 m²
Mieteinnahme IST
613 €
Baujahr
1972
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
5.922 €
Kaufpreis
359.000 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
21/09/2018
Gültig bis
20/09/2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
95 kWh/(m²·a)
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Finanzierungsberater
Finanzierung
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Lage & Ausstattung

Lage

In einer Sackgasse gelegen und zusätzlich komplett von der Straße abgewandt wohnen Sie schön ruhig.

Puchheim ist ca. 8 km östlich von Fürstenfeldbruck und 18 km westlich des Münchner Zentrums.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Zum Bahnhof gehen sie z.B. nur 3 Minuten.
In naher Umgebung finden Sie diverse Ärzte, den Marktplatz, das Puchheimer Kulturzentrum, Einkaufsmöglichkeiten.. etc.

Man kann von hier aus wunderbare Fahrradtouren unternehmen z.B. nach Fürstenfeldbruck, nach Germering in das Freibad, zum Böhmerweiher oder Olchinger See.

Ausstattung / Energieausweis

  • Stiftparkettboden im Wohnzimmer
  • Laminatboden im Schlafzimmer
  • doppelt verglaste Holzfenster
  • Einbauküche
  • Essecke
  • Balkon in Süd-/Ostausrichtung
  • vermietet

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