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Interne Kennung der Immobilie: 38596

Sonnenverwöhnt und lichtdurchflutet in Gröbenzell

Etagenwohnung | 82194 Gröbenzell

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1984
Baujahr
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
38596
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
1
Art des Stellplatzes
Aussenstellplatz
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
67 m²

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung liegt im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Besonders angenehm ist der sonnige Balkon mit Süd/West-Ausrichtung und schönem Ausblick.
Vom zentralen Flur aus geht es zur separaten Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Der großzügige Schnitt im Flur bietet Platz für Schränke und/oder Garderobe. Das geräumige Wohnzimmer hat eine Nische z.B. für einen Ess-/ oder Arbeitsbereich. Von hier ausgeht es auf den Balkon.
In dieser Immobilie sind Tageslichtbad und WC separat angeordnet.
Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Dort befinden sich auch Wasch-/ Trockenräume mit eigenen Waschmaschinenanschlüssen.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 359.000 Euro + Außenstellplatz 10.000 Euro = Gesamtkaufpreis 369.000 Euro.

Ausstattung

  • Süd/West-Balkon
  • Küche mit Einbauküche
  • Laminat- und Fliesenboden
  • Tageslichtbad mit neuer Wanne
  • separates WC
  • Rollläden
  • Kellerraum
  • eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum
  • Außenstellplatz

Ihr Ansprechpartner

Aigner Immobilien München -Moosbauer
Christian Moosbauer
Immobilienvertrieb
Immobilienbetriebswirt (Diplom EIA)

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirt

Lage

Die Gartenstadt Gröbenzell gehört zu den beliebtesten und begrüntesten Umlandgemeinden in München.
Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal. Von der S-Bahnstation Gröbenzell (S3), welche nur 300 m entfernt ist, gelangen Sie in ca. 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A8, A96 und A 99. Zum Flughafen München kommen Sie bequem mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Gröbenzell bietet außerdem eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, Ärzten, Restaurants, Drogerien, Modegeschäften und Cafés sowie das Kino. Alles ist in fußläufiger Distanz.
Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringt, kommt in Gröbenzell voll auf seine Kosten: zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren ein. Zwei große Golfplätze – Golfclub Olching sowie der Golfplatz Eschenried sind etwa 10 Autominuten entfernt.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Gröbenzell”
Vermarktete Immobilien
19
Verkaufserfolge in “Gröbenzell”

Weitere Informationen zu “Gröbenzell” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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