Vor den Toren von München - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Gilching, nur 400m zur S-Bahn
Verkauft

Vor den Toren von München - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Gilching, nur 400m zur S-Bahn

Etagenwohnung in 82205 Gilching

Baujahr1971
Wohnfläche60 m²
Zimmer2

Diese großzügige, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt am Ortsrand von Gilching, im 1. Obergeschoss eines ruhigen und kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Der praktische Schnitt wird Sie begeistern! Die geräumige Diele bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank.
Das Wohnzimmer bietet neben genügend Platz für den Wohnbereich ebenfalls die Möglichkeit den Esstisch sowie einen Arbeitsplatz unterzubringen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Blicks ins Grüne, der an gemütlichen Sommerabenden zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer fast neuwertigen und hellen Einbauküche mit diversen elektrischen Geräten ausgestattet, derzeit befindet sich in der Küche ebenfalls eine kleine Essecke sowie eine Durchreiche ins Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett, einen großen Schrank und Kommoden.
Das innenliegende Wannenbad ist modern gefliest und verfügt über eine Gas-Duschwand.


Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Tiefgarageneinzelstellplatz.


Diese Wohnung ist ideal, auch zur Vermietung, für einen Single oder ein Paar, ohne oder mit Kind! Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 299.000 Euro + Kaufpreis TG-Stellplatz 16.000 Euro = Gesamtkaufpreis 315.000 Euro.


Objektdaten

Kennung
30978
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+3
Etage
1
Wohnfläche ca.
60 m²
Baujahr
1971
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
3,57%
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Katharina Sarnow
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
304045
Immobilie in "Gilching" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Gilching (ein Römerdorf 804 gegründet) ist die nördlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg, im bezaubernden Fünfseenland und liegt etwa 14 Kilometer von München entfernt. Der Ort liegt optimal an der A 96 München-Lindau und besitzt zwei Anschlussstellen "Gilching" und "Oberpfaffenhofen/Gilching-West".
Des Weiteren hat Gilching einen S-Bahnanschluss an die Linie S8, die auf der Bahnstrecke Herrsching-München-Flughafen verkehrt. Die Haltestelle "Neugilching" ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. In die Münchner Innenstadt beträgt die Fahrtzeit etwa 30 Minuten, nach Herrsching etwa 20 Minuten.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Gilching in großem Umfang vorhanden; Supermärkte, Bäcker sowie die Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Den Kindern und Jugendlichen bietet der Ort zahlreiche Schulen, Kindergärten und Kitas.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen durch die weiten Wiesen und Wälder ein, die nahe gelegenen Seen und Berge runden die hohe Lebensqualität ab. Ebenfalls haben Sie hier ein großes Angebot an typisch bayrischen Biergärten, in denen Sie die Sommerabende entspannt ausklingen lassen können.

Ausstattung / Energieausweis

- neuwertige Einbauküche mit div. Geräten von Siemens (2011)
- Glasschiebetüre zwischen der Küche un der Diele
- innenliegendes Bad mit Wanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss
- Fliesen in Küche, Bad und Diele
- gepflegtes Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- Kunststoffrahmenfenster (2011)
- Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung
- separater Kellerraum
- TG-Einstelstellplatz
- gepflegtes Gemeinschaftseigentum, nur 33 Wohneinheiten

Aktive Anfragen in "Gilching"

7

Referenzen in "Gilching"

Weitere Informationen zu "Gilching" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ähnliche Angebote

  • 81539 München | Etagenwohnung Zentral-Ruhig-Bezahlbar 1-Zimmerwohnung mit Westbalkon
  • 81373 München | Etagenwohnung Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im schönen Sendling
  • 81547 München | Erdgeschosswohnung Kapitalanlage - 1-Zimmer Wohnung mit 37 Tiefgaragenstellplätzen mit hoher Rendite
  • 82194 Gröbenzell | Dachgeschosswohnung Pfiffige 2,5 (3) Zimmer Dachgeschosswohnung mit sonnigem Süd-Balkon am kl. Ascherbach
  • 82008 Unterhaching | Erdgeschosswohnung Traumhafte 3 Zimmer Gartenwohnung in Unterhaching
  • 81547 München | Etagenwohnung Renovierungsbedürftiges Apartment mit Westbalkon und guter Anbindung
  • 80809 München | Etagenwohnung Eine Wohnung zum Verlieben! Wunderschöne, sehr helle und exklusive Wohnung in Schwabing mit Blick auf dem Luitpoldpark
  • 82346 Andechs | Maisonettewohnung Einmaliges, modernes `Haus im Haus´ über drei Etagen in Andechs
  • 80995 München | Etagenwohnung 2-Zimmer Wohnung mit wunderbarem Ausblick bis hin zu den Alpen
  • 81925 München | Erdgeschosswohnung 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von Bogenhausen-Priel