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Kaufpreis 399.000 €

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Etagenwohnung in 82256 Fürstenfeldbruck

Baujahr1988
Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage.
Besonders angenehm ist die helle Süd/West-Ausrichtung.

Die Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt. Im großen Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen.

Das geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und einem großen Fenster ausgestattet. Dort ist auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Im Untergeschoss gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz dazu.

Die Wohnung ist noch bis 31.08.2020 vermietet. Die Einbauküche gehört dem Mieter.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 399.000 Euro Kaufpreis Wohnung + 20.000 Euro Kaufpreis TG-Einzelstellplatz = 419.000 Euro.

Objektdaten

Kennung
34386
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
1
Wohnfläche ca.
69 m²
Baujahr
1988
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
3,48% inkl. 16% MwSt.
Preis pro m²
5.957 €
Kaufpreis
399.000 €

Energieausweis

Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
23/10/2018
Gültig bis
23/10/2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
140 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Position

Ruhig und von der Straße abgewandt gelegen.

Die S-Bahn Stationen "Fürstenfeldbruck" und "Buchenau" erreichen Sie in wenigen Minuten. Zu den S-Bahnhaltestellen fahren regelmäßig Busse. Die Bushaltestellen "Klosterstraße" und "Holzstraße" sind ca. 100 m entfernt. Vom Bahnhof aus erreichen Sie binnen 25 Minuten das Zentrum von München.

Der Stadtkern von Fürstenfeldbruck ist etwa 1,2 km von der angebotenen Wohnung entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die Naherholungsgebiete am Starnberger See, Ammersee und Wörthsee sind nur wenige Kilometer entfernt und Autobahnen A9 und A8 sind schnell zu erreichen - alles in allem also eine optimale Mischung aus städtischer Anbindung und herrlicher Natur in der direkten Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

Laminatboden
Kaminanschluss im Wohnzimmer
Bad mit Fenster
Lift
Balkon
Markise
Balkon gestrichen, Bretter ausgetauscht
TG-Einzelstellplatz
Tiefgarage saniert

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