Elegante 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Feldafing
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Elegante 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Feldafing

Etagenwohnung in 82340 Feldafing

Baujahr2014
Wohnfläche119,27
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Diese neuwertige Wohnung mit großer Sonnenterrasse begeistert mit Ihrem Blick über den Sterzenbach. Die beiden Häuser wurden 2016 fertiggestellt. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Abendstunden ein, auch im Schutz der bereits installierten elektrischen Markisen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Einbauküche, die über hochwertige Einbauelemente wie, einen Weinkühler, eine Wärmeschublade und eine Dunstabzugshaube verfügt. Die Bäder besitzen jeweils Dusche und Badewanne und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Von der Tiefgarage ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Die Zimmer haben alle Parkettböden und direkten Zugang zur ca. 30m² großen Terrasse mit Blick auf den Sterzenbach.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 820.000 Euro + 25.000 Euro TG + 25.000 Euro TG = 870.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Objektdaten

Kennung
33454
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
4
Wohnfläche ca.
119 m²
Baujahr
2014
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
2

Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
24/06/2013
Gültig bis
24/06/2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
42,6 kWh/(m²·a)
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Ihr Ansprechpartner

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Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
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Lage & Ausstattung

Lage

Der am Westufer des Starnberger Sees gelegene Ort Feldafing zählt zu den begehrtesten Lagen im Süden Münchens, insbesondere aufgrund der hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und der guten verkehrstechnischen Anbindung. Die unmittelbare Lage am See und der Blick auf die gesamte Alpenkette ist beeindruckend. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erleichtern den Alltag.

Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort fährt die S-Bahn in ca. 30 Minuten in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Starnberg.

Der Starnberger See ist der perfekte Wohnort: Er bietet neben vielen Wassersportmöglichkeiten vom Baden, über Tauchen, Surfen oder Segeln auch jede Menge anderer Sportmöglichkeiten wie Golfen, im Golfclub Feldafing, an.

Ausstattung

  • Barrierefrei

große Terrasse mit Blick ins Grüne
hochwertige Küche
moderne Bäder
Parkettboden
Personenaufzug
PKW-Aufzug
zwei TG-Stellplätze
Kellerabteil
Fahrradkeller
Einbauregal in Flur
Terrassenzugang von allen Zimmern
elektrische Rolläden

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5

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