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Interne Kennung der Immobilie: 37966

Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Pöcking (vermietet)

Dachgeschosswohnung | 82343 Pöcking

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1995
Baujahr
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
37966
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
D
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
82 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Pöcking auf einem wunderschönen, parkähnlichen Grundstück, welches auch als Garten mitbenutzt werden kann.

Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das besonders durch den angrenzenden Südbalkon mit traumhaftem Blick ins Grüne besticht.

Eines der beiden Schlaf- bzw. Arbeitszimmer ist nach Süden ausgerichtet, das andere nach Norden.
Die moderne Einbauküche wurde im Jahr 2013 von der Eigentümerin eingebaut. Das nach Norden ausgerichtete Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne.

Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, ein Kriechspeicher über dem Flur sowie ein TG-Einzelstellplatz.

Die Wohnung ist seit Oktober 2019 vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 1.200 Euro + 50 Euro TG-Stellplatz.

Ausstattung

  • überdachter Südbalkon
  • Eichenparkettböden
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Gartenmitbenutzung
  • Waschküche im Keller mit eigenem Anschluss
  • Kellerabteil
  • Kriechspeicher
  • TG-Stellplatz

Ihr Ansprechpartner

Natalie Off, Immobilienmaklerin - Aigner Immobilien
Natalie Off
Immobilienmaklerin
Immobilienvertrieb
Immobilienfachwirtin (IHK)

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Pöcking liegt am Westufer des Starnberger Sees und bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Ein facettenreiches Angebot an Kunst, Kultur, Sport, Veranstaltungen, Restaurants und Geselligkeit macht das besondere Flair dieser Gemeinde aus. Besonders bekannt ist Pöcking durch seinen Ortsteil Possenhofen, der mit seinem Sissi-Schloss zahlreiche Menschen anlockt.

Trotz seines ländlichen Flairs ist Pöcking nur wenige Minuten von Starnberg entfernt. Die alltäglichen Geschäfte lassen sich Dank zwei großer Supermärkte, mehrerer Bäckereien, einer lokalen Metzgerei, einem Biomarkt, zweier Apotheken sowie Banken fußläufig erledigen. Es gibt einen großen Sportplatz, zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule in Pöcking. Gymnasium und Mittelschule finden sich in Starnberg. Ein weiteres Gymnasium und eine Realschule befinden sich in Tutzing.

Die Gemeinde Pöcking ist mit den regionalen Bussen und der S-Bahn Haltestelle Possenhofen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Sie erreichen in wenigen Minuten die Kreisstadt Starnberg. Die Anbindung an die Landeshauptstadt München ist pefekt. Mit der S-Bahn oder der dem PKW sind Sie in ca. 35 Minuten in der Innenstadt.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
3
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