Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im historischen Ortskern von Garmisch

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im Zentrum der historischen Ortschaft Garmisch-Partenkirchen und besticht besonders durch Ihre Kombination aus Moderne und traditionellem Bauernhaus.

Ob zum Selbstbezug, als Ferienwohnung oder zur Vermietung – hier bieten sich Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten!

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die nach Südwesten ausgerichtet sind. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauten sowie Markengeräten ausgestattet und verfügt darüber hinaus über eine angrenzende, praktische Abstellkammer. Das innenliegende Badezimmer ist neutral gestaltet und mit einer Badewanne versehen. Das besondere Flair dieser Wohnung wird durch das Split-Level verstärkt, welches dem Umbau bzw. der Kernsanierung des 10-Parteien-Hauses im Jahre 1983 geschuldet ist.

Zusätzlich profitieren Sie von einem geräumigen Kellerabteil sowie einer Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Stellplatz.

Zur Wohnung gehört kein Stellplatz, allerdings befinden sich in unmittelbarer Nähe kostenlose Parkmöglichkeiten bzw. besteht die Möglichkeit einen Bewohnerparkausweis zu beantragen.

Ausstattung

• zentrale Lage in der Altstadt von Garmisch
• als Ferienwohnung nutzbar
• 1983/1984 Haus kernsaniert und aufgeteilt
• Ensembleschutz der Fassade
• 2015 Wohnung saniert: Böden, Einbauküche, Leitungen, Netzanschlüsse
• hochwertiger Eichenparkettboden
• Einbauküche mit Markengeräten
• Gegensprechanlage
• Abstellkammer
• Kellerabteil
• Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz

Lage

Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist Zentrum des schönen Werdenfelser Landes und grenzt an die nördlichen Alpen.
Bekannt durch die Olympischen Spiele und beliebt wegen seines vielfältigen Freizeit-, Sport- und Kulturangebotes, hat sich Garmisch-Partenkirchen zu einem äußerst attraktiven Standort entwickelt.
Ob im Sommer oder im Winter, die Ortschaft bietet zahlreiche Wander-, Kletter- und Radrouten, Ski- und Rodlpisten, Kurorte und vieles mehr.
Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über eine gute Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kitas und verschiedene Schultypen sind in Garmisch vorhanden. Bus, Bahn und eine gute Autobahnanbindung befördern Sie schnell in die umliegenden Orte, nach München oder in den Süden Richtung Österreich.