• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 85356 Freising - Freising-Stadt - Etagenwohnung - Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Freising!
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Lage
Grundrisse
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Interne Kennung der Immobilie: 39815

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Freising!

Etagenwohnung | 85356 Freising

Objekt teilen
290.000 €
Kaufpreis
1995
Baujahr
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Verdeckt
Kennung
39815
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
5
Stockwerk
2
Art des Stellplatzes
Duplex
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
53 m²
Barrierefrei

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

In der beschaulichen Stadt Freising erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Innenhof, der nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch einen friedlichen Rückzugsort bietet.

Vom Balkon aus können Sie den Blick auf den ruhigen Innenhof genießen und entspannte Momente im Freien verbringen. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestalten werden. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Duplex-Garagenstellplätze sowie ein Kellerabteil.
Diese 2-Zimmer Wohnung in Freising vereint Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl und bietet Ihnen die Gelegenheit, ein individuelles und gemütliches Zuhause zu schaffen.

Das Wohngeld beträgt seit Juli 2023 mtl. 347 €+ 28 € für die beiden Garagen= Wohngeld mtl. gesamt 375 €.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 290.000 Euro + 2 Duplex-Stellplätze 15.000 Euro = Gesamtkaufpreis 320.000 Euro



Ausstattung

  • ruhige Lage
  • Loggia mit Blick in den Innenhof
  • renovierte Fenster
  • zwei Duplex Garagenstellplätze
  • Personenaufzug im Haus
  • eigenes Kellerabteil
  • heller Wohnbereich
  • gut geschnittener Grundriss

Ihr Ansprechpartner

Thomas Hagn Immobilienkaufmann Aigner Immobilien
Thomas Hagn
Immobilienvertrieb
Immobilienkaufmann (IHK)

Ihr Finanzierungsberater

Bortenschlager
Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
B.A. | Betriebswirtin (VWA) | Bankkauffrau (IHK)

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Energieausweis

Baujahr
1995
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Lage

Die große Kreis- und Universitätsstadt Freising welche nur rund 30 km nördlich von München gelegen ist, verfügt als eine der ältesten Städte in Oberbayern über ein wunderschönes historisches Stadtzentrum. Ihre Bevölkerung zählt mit einer großen Anzahl an Studenten und Familien wiederum zu den jüngsten in ganz Deutschland. Die Infrastruktur ist optimal: Alleine drei Gymnasien mit unterschiedlichen Zweigen, zwei Realschulen, diverse Berufs-/Fachschulen, ein umfangreiches Kultur- und Restaurantangebot und beste Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen Freising zu einer der attraktivsten Städte in ganz Bayern. Doch auch für Ihre Braukunst ist Freising berühmt und zählt deshalb zu den bedeutensten urbanen Zentren in Bayern welches einen weltweit erstklassigen Ruf durch das Wissenschafts- und Forschungszentrum auf dem Weihenstephaner Berg.
Die Innenstadt Freising bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute medizinische Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken und Drogeriemärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Selbstverständlich bietet Freising neben dem Stadtleben ringsherum noch viel Grünfläche für gemütliche Spaziergänge. Dieses Facettenreichtum wirkt anziehend: Derzeit leben knapp 51.000 Menschen in der Domstadt.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Freising-Stadt”
Vermarktete Immobilien
3
Verkaufserfolge in “Freising-Stadt”

Weitere Informationen zu “Freising-Stadt” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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