Familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Brunnthal
Verkauft

Familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Brunnthal

Etagenwohnung in 85649 Brunnthal

Baujahr2004
Wohnfläche102 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 13 Einheiten. Ein Hingucker ist das Treppenhaus, welches durch seine Architektur sowie den Bildern einen bleibenden Eindruck hinterlässt. In der Wohnung angekommen, gelangt man über den Flur links in das innenliegende Badezimmer. Das WC ist extra. Geradeaus befinden sich die beiden Kinderzimmer. Hinter der zweiten Tür links finden Sie das Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für Bett und Schränke. Am Ende des Flurs ist der Wohn- und Essbereich mit Balkon, wecher nach Süden ausgerichtet ist. Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und über den Wohnbereich zu betreten. Diese gehört dem Mieter. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller. Im Haus sind mehrere Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine. Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die Miete beträgt p. m. EUR 990,00 + 75,00 für die Stellplätze. Die nicht umlegbaren Nebenkosten betragen ca. EUR 110,00. Nach Absprache mit den Mietern kann eine Mietaufhebung vereinbart werden.


Objektdaten

Kennung
24714
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
1
Wohnfläche ca.
102 m²
Baujahr
2004
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Schachtner
Mitglied der Geschäftsleitung

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
299949
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit fast ausschließlich Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die S-Bahn-Haltestelle Höhenkirchen (Bahnlinie S 7) ist ca. 2 Kilometer entfernt und bequem mit dem Bus zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 2 Kilometern die S-Bahn-Haltestelle Dürrhaarn. Die Bushaltestelle ist nur ca. 150 m vom Haus entfernt. Vor Ort gibt es sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das familienfreundliche Brunnthal hat eine eigene Grundschule und mehrere Kindergärten (5 Minuten zu Fuß). Die Nachbargemeinden Sauerlach, Höhenkirchen-Siegertsbrunn sowie Ottobrunn sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar, bis zum Zentrum sind es etwa 20 Minuten Fahrzeit.

Ausstattung / Energieausweis

Süd-Balkon
großer Wohn- & Essbereich
Laminat
gepflegte Wohnanlage
schönes Treppenhaus
Tiefgaragenstellplatz
Außenstellplatz
Keller
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Nach Absprache mit den Mietern kann eine Mietaufhebung vereinbart werden.
Verbrauchsausweis: 90 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 2003

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