Helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim
Etagenwohnung | 85716 Unterschleißheim
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Objektbeschreibung
Die schöne und geräumige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Stock eines 2013 erbauten Mehrfamilienhauses und vereint modernes Design sowie Sinn für Ästhetik.
Die Wohnung selbst ist bequem mit dem Lift zu erreichen und Sie betreten diese über einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Linker Hand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Gleich beim Betreten des offenen Wohn- und Essbereichs mit ca. 26 m² begrüßen Sie bodentiefe Fensterfronten, die für viel Weite und optimale Lichtverhältnisse sorgen.
Darüber hinaus steht Ihnen ein Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung zum Entspannen und Verweilen zur Verfügung.
Als nächstes gelangen Sie in das gut geschnittene Schlafzimmer, welches ebenfalls große Fensterfronten und natürliches Tageslicht aufweist.
In der gesamten Wohnung ist Echtholzparkett verlegt und das Badezimmer sowie die Küche sind hell gefliest. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil und einen Duplex-Stellplatz (oben).
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
435.000 Euro Wohnung + 15.000 Euro Duplex-Stellplatz = 450.000 Euro Gesamtkaufpreis
Ausstattung
- gut geschnittener Grundriss
- bodentiefe Fenster mit automatischen Rollläden
- Fubodenheizung
- Echtholzparkett
- offene Küche
- hell gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- geräumiger Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung
- Duplex-Stellplatz
- separates Kellerabteil
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Eingebettet zwischen Isar und Amper, ist Unterschleißheim ein Ort, in dem es sich leben und arbeiten lässt – ein attraktiver Lebensmittelpunkt mit naturnahen Wohngebieten, einem breitgefächerten Freizeit- und Kulturangebot, hervorragenden Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Senioreneinrichtungen – ein gewachsener Ort, der vielerlei Ansprüchen und Bedürfnissen gerecht wird. Die Wohnung liegt zentral und zugleich ruhig in einer modernen und jungen Wohnanlage auf einem parkähnlichen Grundstück. Entdecken Sie diesen attraktiven Standort bei einer Besichtigung!
Die S-Bahn-Station Lohhof (S1) befindet sich 300 m entfernt und bietet eine schnelle und direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt als auch den Münchner Flughafen (Flughafenlinie).
Der Standort Unterschleißheim besticht zudem durch eine exzellente Verkehrsanbindung. Dies gilt nicht nur für den öffentlichen Verkehr. Die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart oder Salzburg ist über die A 99 beziehungsweise die A 92 schnell zu erreichen. Die Autobahn München-Nürnberg (A 9) in östlicher Richtung und der nur 19 km entfernte Franz-Josef-Strauß-Flughafen sind ebenfalls über die A 92 angebunden.
Unterschleißheim bietet alles, was eine moderne Stadt ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten in der fußläufig entfernten Bezirkstraße, Restaurants, Biergärten, Cafés, Badeseen, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm machen die junge Stadt zu einem attraktiven und beliebten Wohnort. Auch viele namhafte Firmen und Unternehmen, wie z.B. BMW haben hier ihren Standort gewählt.
In wenigen Minuten sind Sie z.B. Im schönen Münchner Umland – Sie unterqueren dazu einfach mit dem Fahrrad die B13 und sind nach einer kurzen Fahrradtour (ca. 10 min) direkt am Hollener See.
