Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne in Hochbrück
Kaufpreis 449.000 €
Exposé
Lage
360° Ansicht
GalerieFotos Daten
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne in Hochbrück

Etagenwohnung in 85748 Garching

Baujahr2003
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Im 2. Obergeschoss eines 2003 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich diese tolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Garching-Hochbrück. Durch den idealen Grundriss erreichen Sie über den Flur alle Räume dieser Immobilie.
Das gleich zur linken Seite liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie zusätzlich zur Fußbodenheizung über eine Handtuchheizung. Das Fenster im Bad sorgt für eine optimale Beleuchtung des Raumes.
Im Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie im Wohnbereich verfügt die Wohnung über einen Ahornparkettboden. Flur, Küche sowie das Bad sind hell gefliest.
Abgehend vom Flur finden Sie eine praktische Abstellkammer die ausreichend Platz für die kleinen Dinge des Lebens bietet. Weiterer Stauraum steht im Kellerabteil zur Verfügung.
Zweifelsfrei ist der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich der Mittelpunkt der Wohnung und gleichzeitig das Highlight der Wohnung. Hier befindet sich die Einbauküche sowie jede Menge Platz für Ihren Wohn- und Essbereich. Bei schönem Wetter lädt Sie Ihr Balkon zum Essen im Freien mit einem Weitblick in die Natur. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 449.000 Euro + 25.000 Euro TG-Einzelstellplatz = 474.000 Euro.


Objektdaten

Kennung
38239
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
2
Wohnfläche ca.
68 m²
Baujahr
2003
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
1
Kaufpreis Garage
25.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
449.000 €
Kaufpreis Garage
25.000 €
Gesamtkaufpreis
474.000 €

Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
28/06/2017
Gültig bis
28/06/2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
72 kWh/(m²·a)
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Peter Sober
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
1581415

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Immobilie in "Garching" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Garching im Landkreis München befindet sich ca. 15 km nördlich vom Münchener Stadtzentrum und besteht aus den Stadtteilen Garching Stadt, Dirnismaning, Hochbrück und Forschungsinstitute. Garchings südliches Stadtgebiet grenzt an die Landeshauptstadt München, der Westen an die Gemeinde Oberschleißheim, der Norden an die Gemeinde Eching und der Osten an die Gemeinde Ismaning.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit sehr guter Anbindung zur B471, A9 und zur Münchener Innenstadt. Garching ist eine moderne Universitätsstadt, der Ortsmittelpunkt wurde vor einigen Jahren im Zuge des U-Bahnbaus umstrukturiert und zum Teil neu angelegt. Hier sind vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Zudem weist die Stadt eine exzellente Kindergarten- und Schulstruktur auf, sowie ein vielfältiges Kulturangebot. Die U-Bahnstation der U6 "Garching-Hochbrück" erreichen Sie in ca. 18 Fußminuten (ca. 1500 m) und die nächstgelegene Bushaltestelle (Buslinie 290) "Heidenheimer Straße" befindet sich ca. 5 Fußminuten entfernt. Des Weiteren laden weitläufige Felder und ausgedehnte Wälder sowie die Isarauen zum Spazierengehen ein.

Ausstattung / Energieausweis

  • ruhige Wohnsiedlung am Ortsrand
  • Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten
  • Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • Handtuchheizung
  • Fußbodenheizung
  • Ahornparkett
  • Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Balkon (Südwest)
  • Tiefgarageneinzelstellplatz
  • Außenstellplatz

Aktive Anfragen in "Garching"

3

Referenzen in "Garching"

Weitere Informationen zu "Garching" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

  • 81373 München | Etagenwohnung Fast neue Hinterhof-Perle in Sendling
  • 80634 München | Maisonettewohnung Hochwertig sanierte Maisonette-Altbauwohnung mit Dacheinschnitt
  • 80935 München | Dachgeschosswohnung Außergewöhnlich, stylisch & elegant: Sonnendurchflutete 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Westbalkon
  • 85221 Dachau | Erdgeschosswohnung Liebe auf den ersten Blick!
  • 80992 München | Etagenwohnung 3-Zimmer-Wohlfühloase in Moosach
  • 80997 München | Etagenwohnung Top gepflegtes, vermietetes 1,5 Zimmer Appartment in Allach
  • 80796 München | Etagenwohnung Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage!
  • 81477 München | Dachgeschosswohnung Traumhaft sanierte 3- Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse in Bestlage Solln
  • 81477 München | Dachgeschosswohnung Exklusives Wohnen in frisch sanierter Maisonettewohnung in Bestlage Solln
  • 80686 München | Etagenwohnung Renovierungsbedürftig! 3-Zimmer Wohnung mit guter Infrastruktur in Laim!