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Interne Kennung der Immobilie: 36044

Gut geschnittene, renovierte 3-Zi.-Whg. zentral in Karlsfeld

Etagenwohnung | 85757 Karlsfeld

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1968
Baujahr
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Vermarktet
Kennung
36044
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
5
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
71 m²

Objektbeschreibung

Diese komplett renovierte Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage in Karlsfeld-Mitte. Besonders angenehm ist die Ausrichtung ins Grüne.
Der Grundriss teilt sich wie folgt auf: großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, vollausgestattete Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannenbad, einem separaten WC sowie einer geräumigen Diele mit einer praktischen Abstellkammer.
Der Balkon ist zur Gartenanlage nach Nord/Westen ausgerichtet.
Der große Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Untergeschoss sind noch ein Gemeinschaftswaschraum und ein Fahrradraum untergebracht.

Ausstattung

  • sonniger Balkon
  • Einbauküche
  • Echtholzparkett neu
  • Türen neu
  • Markise neu
  • elektrische Rollläden im Schlafzimmer und Kinderzimmer
  • innenliegendes Wannenbad
  • separates WC
  • praktische Abstellkammer
  • Aufzug im Zwischengeschoss
  • Kellerabteil

Ihr Ansprechpartner

Aigner Immobilien München -Moosbauer
Christian Moosbauer
Immobilienmakler
Immobilienvertrieb
Immobilienbetriebswirt (Diplom EIA)

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Die begehrte Gemeinde Karlsfeld liegt bestens angebunden am nordöstlichen Stadtrand Münchens.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und hat alles in unmittelbarer Nähe.
Supermärkte wie Edeka und Aldi sowie der Drogeriemarkt Müller sind fußläufig schnell zu erreichen. Kindergarten, Grundschule sowie Mittelschule und Kinderhort sind rund 250 Meter entfernt.

Die Bushaltestelle “Karlsfeld Schule” ist nur ca. 200 Meter entfernt und bringt Sie zum S-Bahnhof Karlsfeld. Mit der S-Bahn (S2) erreichen Sie in 18 Minuten den Münchner Hauptbahnhof.
Zum Autobahnring A99 gelangen Sie in ca. fünf Minuten mit dem Auto.
Im Sommer lädt der Karlsfelder See (5 Min. mit dem Fahrrad) zum Entspannen ein. Nach einem erholsamen Badetag können Sie es sich im Paulaner Seegarten gemütlich machen oder bei einer Partie Minigolf den Tag ausklingen lassen.

Aktive Interessenten
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Vermarktete Immobilien
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