Untergiesing – Vermietete Ladenfläche im Teileigentum

Lage

Giesing mit seinem Stadtbezirk Untergiesing ist älter als München, bereits im Jahre 790 als “Kyesinga” erstmals erwähnt. Giesing war lange Zeit ein Bauerndorf, im Jahre 1812 gab es gerade einmal 18 Bauernhöfe. Die bäuerlich-ländliche Gemeinde Giesing wurde schließlich 1854 in das Stadtgebiet eingegliedert. Untergiesing ist von Erholungsflächen speziell an der nahe gelegenen Isar umgeben, das östliche Isarufer bildet für diesen Stadtteil die natürliche Grenze. Im südlichen Teil Münchens gelegen bietet Untergiesing mit der A995 eine schnelle Anbindung an den Äußeren Ring.
Das Objekt ist umgeben von Wohngebäuden, an der gut frequentierten Grünwalder Straße, ca. 400 m Meter von U-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle Wettersteinplatz entfernt. So wird eine gute Erreichbarkeit für Patienten der Praxis gewährleistet. Die weniger befahrene Seitenstraße bietet zudem zusätzliche Parkmöglichkeiten. Die hervorragende Einsehbarkeit des Gebäudes, insbesondere der Gewerbefllächen im EG bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Nachvermietung.