Voll erschlossenes Wohnbaugrundstück in schöner, ruhiger und sehr grüner Lage München Nord

Lage

Der Münchner Stadtteil Feldmoching liegt in dem Bermudadreieck der so genannten “Drei-Seen-Platte”, bestehend aus dem Feldmochinger, Fasanerie und Lerchenauer See, bieten landschaftliche Reize mit Naherholungscharakter. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet zwischen der Schleißheimer und Lerchenauer Straße mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. In der Umgebung sind teilweise ältere Siedlungshäuser zu finden, teilweise wurden diese aber auch schon durch Neubauten ersetzt. Darüber hinaus befinden sich auch größere Wohnanlagen in westlicher Richtung. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Schleißheimer Straße oder Lerchenauerstraße, über die man in wenigen Minuten Schwabing und die Leopoldstraße anfahren kann. In der anderen Richtung gelangt man in etwa zehn Minuten auf die Ringautobahn A-99 und zur A 9. In etwa zehn Minuten kann man zudem die U-Bahn (U2) zu Fuß erreichen. Aber auch Busverbindungen sind in der Nähe. Das neue Einkaufszentrum “Mira” befindet sich nur ca. 1 km entfernt. Dort ist ebenfalls ein U-Bahnanschluss zur U 2. Die Fahrtzeit in die Innenstadt dauert mit der U-Bahn nur rund 18 Minuten. Mit der S-Bahn kann zudem von Feldmoching aus der Flughafen in 20 Minuten angefahren werden. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten zum Stadtrand und in 25 Minuten in die Innenstadt. Die Naherholung ist ebenfalls ideal. So können mehrere Badeseen direkt mit dem Rad angefahren werden. Die freien Felder am Stadtrand sind auch optimal für ausgedehnte Spaziergänge.