Ruhig gelegenes Grundstück mit Süd-Westausrichtung in Forstenried
Verkauft

Ruhig gelegenes Grundstück mit Süd-Westausrichtung in Forstenried

Grundstücke in 81476 Forstenried

Grundstücksfläche1.018 m²

Bei dem Grundstück handelt es sich um zwei nebeneinander liegende real geteilte Grundstücke mit 522 m² und 496 m². Darauf befinden sich aktuell ein Altbestand mit einem kleinen ebenerdigen Haus und einem Einfamilienhaus. Beide Häuser sind unbewohnt. Das Grundstück mit seiner schönen sonnigen Süd/West-Ausrichtung befindet sich in einer von Einfamilenhäusern geprägten ruhigen Wohngegend.
Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan vorhanden ist orientiert sich die Bebauung nach § 34 BauGB , d.h. nach der umliegenden Bebauung. Dementsprechend müsste hinsichtlich der Bebaubarkeit ein Baukörper von 12 m x 18 m mit E+1+D (D kein Vollgeschoss) möglich sein. GGf. ist auch ein breiterer Baukörper direkt auf das Nachbargrundstück bezogen möglich.


Objektdaten

Kennung
20364
Objektart
Grundstücke
Grundstücksfläche ca.
1.018 m²
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Fran Tikvic
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Finanzierung
297783
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Lage & Ausstattung

Lage

Am Rande des alten Ortskerns von Forstenried befindet sich unweit der alten Forstenrieder Allee ein idyllisches Wohngebiet. Forstenried mit seiner optimalen Verkehrsanbindung an die Autobahn München-Garmisch und seiner Nähe zum Fünf-Seen-Land, ist eine besonders beliebte und gehobene Wohngegend zwischen Marienplatz und Starnberger See. Geprägt ist die Gegend vor allem durch die Ein- bzw. Doppelhausbebauung auf großen Grundstücken mit viel Grün. Sie leben ruhig wie auf dem Land und genießen trotzdem den Komfort der städtischen Anbindung. Durch die Nähe zum ca. 200 m entfernten Forstenrieder Park ist der Freizeitwert sehr hoch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, alle Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Die U-Bahn-Station (U3) liegt in der Forstenrieder Allee oder Baseler Straße. Die nahe gelegene Buslinie binrgt Sie direkt zur nächsten U-Bahnstation oder gleich direkt in die münchner Innenstadt (Haltestelle Rindermarkt).

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