Ruhig gelegenes Grundstück in Starnberg mit Süd-West-Ausrichtung
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser | 82139 Starnberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Bebaubarkeit
Willkommen zu einem exklusiven Angebot für ein Grundstück mit hervorragender Lage, das sich perfekt für den Bau Ihres Einfamilienhauses eignet. Dieses Grundstück befindet sich in der Nähe des örtlichen Krankenhauses (KKH) und bietet eine ideale Umgebung für Komfort und Bequemlichkeit. Hier sind einige wichtige Eckdaten:
Das Grundstück erstreckt sich über 592 Quadratmeter, was ausreichend Platz für ein komfortables Einfamilienhaus, zwei Stellplätze und eine schöne Außenanlage bietet.
Es liegt eine gültige Baugenehmigung vom April 2022 vor. Die Planung beinhaltet ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und ca. 148 m² Wohnfläche. Gerne stellen wir Ihnen diese zur Verfügung.
Zum Zeitpunkt der gültigen Baugenehmigung bestand für das Grundstück noch ein Bebauungsplan. Dieser wurde als funktionslos erklärt und durch den §34BauGB ersetzt. Die Baugenehmigung behält die Grundlage für die Bebauung. Bei Neuplanungen ist in jedem Fall die Nachbarschaftsbebauung zu berücksichtigen.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses attraktive Angebot zu prüfen und Ihre Pläne für ein Einfamilienhaus in die Tat umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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Lage
Dieses Grundstück befindet sich am Rand von Starnberg, in Richtung des idyllischen Würmtals. Es profitiert von einer grünen Umgebung und gleichzeitig von seiner bequemen Nähe zur Stadt sowie dem wunderschönen Starnberger See.
Die Verkehrsanbindung dieses Grundstückes ist hervorragend. Durch die Autobahnanbindung an die A95 erreichen Sie München in nur etwa 25 Minuten und viele weitere Ausflugsziele im 5-Seen-Land in kurzer Zeit. Pendler können auch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr nutzen, da die nächste Bushaltestelle nur etwa 120 Meter entfernt liegt und der Zugbahnhof Starnberg bequem mit dem Bus oder in kurzer Zeit mit dem Rad oder Auto erreichbar ist. Von dort aus gibt es regelmäßige S-Bahn- und Zugverbindungen in die Münchner Innenstadt und andere Regionen.
Im Zentrum von Starnberg finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Starnberg lädt mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum ausgiebigen Bummeln ein. Medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Lage dieses Grundstücks verspricht nicht nur angenehmes Wohnen, sondern auch eine reizvolle Umgebung für Natur- und Freizeitaktivitäten. Der Starnberger See bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden am Wasser zu verbringen. Wassersportbegeisterte können segeln, schwimmen oder eine Bootsfahrt unternehmen. Die malerische Umgebung hält zudem zahlreiche Wander- und Radwege für ausgedehnte Touren in der Natur bereit.
Familien mit Kindern werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen in der Umgebung zu schätzen wissen. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in Starnberg und den umliegenden Gemeinden.
