Grundstück direkt an der Würm im schönen Gräfelfing
Verkauft

Grundstück direkt an der Würm im schönen Gräfelfing

Grundstücke in 82166 Gräfelfing

Grundstücksfläche910 m²

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 1 J der Gemeinde Gräfelfing.
Eine Realteilung nach § 19 Abs. 2 BauGB ist nicht möglich.
Auf dem Grundstück ist eine Bebauung mit maximal 2 Wohneinheiten und maximal drei Vollgeschossen zulässig.
Die Grundfläche beträgt inkl. 25 % Zuschlag für Anbauten am Hauptgebäude 261 m²
Die Geschossfläche beträgt bei einer Bebauung mit E + D: 223 m², mit 2 Vollgeschossen + D: 279 m² und mit 3 Vollgeschossen ohne Dachgeschoss: 328 m²


Objektdaten

Kennung
21010
Objektart
Grundstücke
Grundstücksfläche ca.
910 m²
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Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
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Lage & Ausstattung

Lage

Gräfelfing ist ein beliebter Villenort südwestlich von München und zeichnet sich durch seine geographische Lage nahe des Würmtals aus. Der Ort verfügt mit Kindergärten und Schulen, Ärzten aller Fachbereiche, dem nahe gelegenen Klinikum Großhadern, Banken und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten über eine hervorragende Infrastruktur. Die S-Bahn ist von dem Grundstück in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Kurze Wege zur Autobahn München-Lindau, somit ins Fünf-Seen Land und in die Münchner Innenstadt machen zudem diese Wohnlage so begehrt.

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