Grundstück mit Altbestand in Wolfesing
Verkauft

Grundstück mit Altbestand in Wolfesing

Grundstücke in 85604 LK Ebersberg

Grundstücksfläche5.869 m²

Definition Hofstelle:
Im Baurecht ist die Hofstelle notwendiger Bestandteil eines landwirtschaftlichen Betriebes, auf der der Landwirt wohnt. Es handelt sich in der Regel um die Gebäude des Bauernhofs, die zum Wohnen und Arbeiten bestimmt sind (Wohnteil, Bedienstetenwohnungen, Altenteilerwohnung, Ställe, Scheunen, Werkstatt, Garagen). Eine Hofstelle stellen die Gebäude eines landwirtschaftlichen Betriebes aber nur dann dar, wenn zumindest eines dieser Gebäude ein landwirtschaftliches Wohngebäude ist.


Auf dem Grundstück befinden sich momentan folgende Bestandsobjekte:
* Wohnhaus mit ehem. Salltung und Scheune (ca. 511,00 m² Geschossfläche)
* Schuppen (ca. 46 m² Geschossfläche)
* Backhaus (ca. 18 m² Geschossfläche)
* Schweinestall (ca. 87 m² Geschossfläche)
* Hühnerstall (2x ca. 780 m² = 1.560 m² Geschossfläche)



Objektdaten

Kennung
23076
Objektart
Grundstücke
Grundstücksfläche ca.
5.869 m²
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Ihr Ansprechpartner

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Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
298999
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Lage & Ausstattung

Lage

Zorneding liegt in der Region München im Alpenvorland, an der Schnittstelle von der Münchner Schotterebene zum Ebersberger Forst. 2007 konnte die Südumfahrung Zorneding fertig gestellt werden, welche den Ort vom Durchgangsverkehr der B 304 effektiv entlastet. Zorneding entwickelte sich wie das benachbarte Vaterstetten vom Bauerndorf zum begehrten Wohnort im Einzugsbereich der rund 21 km entfernten Landeshauptstadt München. Es verfügt über eine eigene S-Bahnstation die S4 verkehrt zu Pendlerzeiten im 10-Minuten-Takt. In die Kreisstadt Ebersberg sind es rund 12 km zur A 99 (Anschlussstelle Haar) 7 km und zum Flughafen München ca. 42 km. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Wolfesing

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