Charmantes Eckhaus in Forstenried mit Garten und Terrasse

Objektbeschreibung

Dieses schöne Eckhaus in der begehrten Lage Forstenried ist auf die Süd – Westseite ausgerichtet und verfügt über einen sehr gepflegten, hübschen Garten und einer Terrasse mit ca. 30 m². Der großzügig gehaltene Wohn- & Essbereich von über 26 m² schließt an die offene Küche von 5,26 m² an. Ein schwenkbarer Schwedenofen im Wohnzimmer bietet zusätzlichen Komfort. Vorgelagert zum Wohnbereich bietet die ca. 30 m² große Terrasse viel Raum für Aktivitäten im Freien.

Im ersten Stock liegen zwei Schlafzimmer, ein kleineres und ein größeres mit Balkon, sowie ein neu gestaltetes Bad. Im Dachgeschoss steht ein geräumiges Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das dazugehörige Duschbad bietet zusätzliche Privatsphäre.

Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und gut erhalten. Das Haus ist real geteilt, der Zuweg und die Tiefgarage jedoch nicht. Der Stellplatz hat Licht und Strom und liegt unmittelbar vor dem UG-Eingang zur Wohnung. Eine eigene Wallbox kann auch angebracht werden. Außerdem gibt es genügend Stauraum, um Ihr Fahrrad zu verstauen.

Ausstattung

• Doppelverglaste Fenster und Fenstertüren
• Schwenkbarer Schwedenofen im Wohnbereich
• Dielenböden in allen Wohn- & Schlafräumen
• Fliesenboden im Eingang, Bädern, etc.
• Voll ausgestattete moderne Küche
• Neuwertige Bäder
• Große Terrasse
• Großer TG-Stellplatz vor UG Eingang zur Wohnung
• Licht und Strom am TG-Stellplatz
• Eigene Wallbox möglich

Lage

Der Münchner Stadtteil Forstenried zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Münchens. Die zentrale und bestens erschlossene Wohnanlage bietet ein ruhiges Wohnumfeld und gute Infrastruktur im Doppelpack. Trotzdem ist der alte Ortskern des Viertels, der teilweise unter Denkmalschutz steht, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedensten Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben nur einen Katzensprung entfernt. Hervorzuheben ist außerdem die unmittelbare Nähe zum Forstenrieder Park. Die ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie die rasch erreichbare Autobahn verbinden Forstenried unkompliziert und schnell nicht nur mit der City, sondern auch mit den reichen Freizeitangeboten im südlichen Münchner Umland.