Fürstlich Wohnen im Schloss Nähe Starnberger See
Einfamilienhaus | 82547 Eurasburg
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Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem stilvollen, zugleich behaglichen, luxuriösen und flexibel nutzbaren Zuhause in einer traumhaften Lage mit idealer Anbindung an München? Ein Anwesen, das Ihnen viel Privatsphäre garantiert – und gleichzeitig einen eigenen Bereich für das komfortable Arbeiten im Home Office, für Familienmitglieder oder später für eine Pflegekraft bereit hält? Und das gerade jetzt zur Winterzeit gemütliche Stunden am Kamin bei Kerzenschein verspricht?
Unsere Schlosswohnung im wunderschön zwischen Isar und Starnberger See gelegenen Eurasburg bietet Ihnen sogar noch deutlich mehr: einen einzigartigen Ausblick auf das Isar-/Loisachtal und die Alpen, eine eigene Parkanlage, die nur den Bewohnern zugänglich ist, die außergewöhnliche Architektur eines Schlosses im Stile des Neubarock sowie ein erstklassiges, fast schon majestätisches Wohn-Ambiente.
Denn die Atmosphäre der hohen Räume durch die verschiedenen Gewölbedecken ist einzigartig! Auch der runde Erker im Schlafzimmer mit dem Stern- sowie die Halle mit ihrem Kreuzgewölbe, die aktuell als Speisezimmer und Küche genutzt wird, unterstreichen dies. Ausstattungsdetails wie Kassettentüren, repräsentative Portale oder das edle Fischgrät-Eichenparkett, vermitteln ein einzigartiges Wohngefühl – und das in einer Umgebung, die durch die kurze Distanz zum Starnberger See, drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe und vielen Spazierwegen für das Leben in diesem Anwesen wie gemacht ist.
Genießen Sie schon diesen Winter in Ihrem neuen Zuhause in einer wunderbaren Winterlandschaft und machen Sie es sich so richtig behaglich.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 1.650.000 Euro + 60.000 Euro (2 TG-Stellplätze) = 1.710.000 Euro(Gesamtkaufpreis).
Ihre Vorteile
• steuerlich absetzbarer Arbeitsbereich
• 3 Golfplätze in der Umgebung
• 20 Minuten bis München
Ausstattung
- Ca. 236 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- Offener Kamin
- Kreuzgewölbedecken
- Repräsentative Portale
- Große Fenster mit Rundbögen
- Privatgarten mit Terrasse
- Gemeinschaftliche Sauna und Fitnessraum
- Absolut ruhig gelegen
- Barrierefrei
- Fischgrät-Eichenparkett
- Schlafzimmer im Zwiebelturm / Erker
- Tiefe Türrahmen/Kassettentüren
- Gewerbliche Nutzung möglich – zusätzlicher Eingang
- Separater Kellerraum
- Zwei ebenerdige große Tiefgaragenstellplätze
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Schloss Eurasburg befindet sich oberhalb der kleinen Ortschaft Eurasburg zwischen Wolfratshausen und dem Starnberger See. Vom Schloss aus haben Sie einen reizvollen Ausblick auf das Isar-/Loisachtal und die Alpen.
Die wunderschöne Umgebung mit dem Naherholungsgebiet Ambach am Starnberger See lädt zum Entspannen, Wandern und Spazieren ein und bietet maximale Entspannung. Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel die vier nahegelegenen Golfplätze, sind in direkter Umgebung gegeben.
Das beliebte 5-Seen-Land mit seinen zahlreichen Ausflugszielen, darunter die Osterseen und insbesondere der Starnberger See ist in kürzester Zeit erreichbar.
In der Gemeinde Eurasburg gibt es sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Grundschulen, Ärzte und Apotheken.
Die Münchner Innenstadt ist in ca. 30 Minuten über die A95 und über die S-Bahn im benachbarten Wolfratshausen bequem und schnell zu erreichen.
