Schloßwohnung der Extraklasse unweit des Starnberger Sees
Kaufpreis auf Anfrage
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Schloßwohnung der Extraklasse unweit des Starnberger Sees

Häuser in 82547 Eurasburg

Baujahr1992
Wohnfläche236 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Wohnen wie im Märchen – Schloss Eurasburg macht diesen Traum auf atemberaubende Weise wahr!
1626 ließ Herzog Albrecht VI. von Bayern, genannt "der Leuchtenberger", die herrliche Anlage auf dem Gelände der einstigen Iringsburg errichten. Die Burg musste weichen – dafür entstand das heutige Schloss nach den Plänen des berühmten Peter Candid im Stil der Spätrenaissance. Bis 1908 wurde das Schloss von mehreren Adligen bewohnt und in diesem Zuge auch mehrmals umgestaltet.


So entstand das zweigeschossige Nebengebäude, ein Neubarockbau mit Zwiebel-Eckturm. Nach einem Brand 1976, dem das Schloss zum Opfer fiel, wurde es wieder aufgebaut. Heute beherbergt das Anwesen ausschließlich Eigentumswohnungen. Eingebettet in eine Parkanlage, die nur Bewohnern zugänglich ist, genießen Sie viel Privatsphäre. Die ausgefallene Architektur des ursprünglichen Schlosses begeistert außen wie auch innen: Große Fenster mit Rundbögen, Kreuzgewölbedecken und repräsentative Portale sowohl in Richtung Hausflur als auch hin zur Terrasse verleihen ein majestätisches Wohngefühl. Offene Hallen, Kassettentüren im Inneren sowie kostbare Materialien komplettieren das erstklassige Ambiente.


Wunderschönes Fischgräteichenparkett sorgt in den Wohnräumen für eine edle Atmosphäre. Der Kamin im Wohnzimmer vermittelt Stil und Behaglichkeit. Die angrenzende Halle wird aktuell als Speisezimmer genutzt.
Eines der Highlights ist unzweifelhaft der runde Erker im Schlafzimmer, der ein außergewöhnliches Raumkonzept schafft.
Neben Wohn- und Schlafzimmer stehen drei weitere Räume zur Verfügung.


Die Wohnung ist durch 3 verschiedene Eingänge zugänglich. Einer hiervon ermöglicht bei Bedarf die Teilung der Wohnung in Wohn- und Arbeitsbereich.


Ein Freiraum zur persönlichen Entfaltung kann hier auf einer Ebene mit einer Wohnfläche von 236 m² in vollen Zügen barrierefrei genossen werden.


Die Terrasse und der private Garten runden das Angebot ab.


Objektdaten

Kennung
38527
Objektart
Häuser
Zimmer
6
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
EG
Wohnfläche ca.
236 m²
Baujahr
1992
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
2
Kaufpreis Garage
30.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
auf Anfrage

Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
09/08/2018
Gültig bis
08/08/2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
105,6 kWh/(m²·a)
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Ihr Ansprechpartner

Markus Kammerlocher
Leitung Büro Starnberg

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
1662017

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Lage & Ausstattung

Lage

Schloss Eurasburg befindet sich oberhalb der kleinen Ortschaft Eurasburg zwischen Wolfratshausen und dem Starnberger See. Vom Schloss aus haben Sie einen reizvollen Ausblick auf das Isar-/Loisachtal und die Alpen.
Die wunderschöne Umgebung mit dem Naherholungsgebiet Ambach am Starnberger See lädt zum Entspannen, Wandern und Spazieren ein und bietet maximale Entspannung. Freizeitaktivitäten, wie z.B. die vier nahegelegenen Golfplätze, sind in direkter Umgebung gegeben.

Das beliebte 5-Seen-Land mit seinen zahlreichen Ausflugszielen, darunter die Osterseen, und insbesondere der Starnberger See ist in kürzester Zeit erreichbar.

In der Gemeinde Eurasburg gibt es sämtlich Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Grundschulen, Ärzte und Apotheken. Die Münchner Innenstadt ist in ca. 30 Minuten über die A95 und über die S-Bahn im benachbarten Wolfratshausen bequem und schnell zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gewölbedecken
  • Kamin
  • Fischgräteichenparkett
  • große Fenster
  • Schlafzimmer im Zwiebelturmerker
  • tiefe Türrahmen/Kassettentüren
  • massive Mauern
  • barrierefrei
  • kleiner Privatgarten mit Terrasse
  • gemeinschaftliche Sauna und Fitnessraum
  • zwei ebenerdige große Tiefgaragenstellplätze
  • separater Kellerraum

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