Top renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Schwabing mit Parkblick
Verkauft

Top renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Schwabing mit Parkblick

Hochparterre in 80809 Schwabing

Baujahr1972
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung wurde im Januar 2016 hochwertig und umfassend renoviert. Bad, Fußboden, Wände, Türen, Rolläden etc. wurden komplett erneuert. Die Außenfassade wurde einschließlich der Balkone im Mai 2016 umfassend saniert. Die Immobilie befindet sich sowohl innen als auch außen in einem neuwertigen Zustand. Das Highlight der Wohnung sind die beiden verglasten Loggien, die sich durch Schiebefenster komplett öffnen lassen, und wovon eine direkt in den Park blickt. Die Immobilie liegt innerhalb des mittleren Rings im Olympiapark umgeben von Grün. Im Keller ist ein kleines Schwimmbad mit Sauna zur Gemeinschaftsnutzung.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Stockwerken.

Objektdaten

Kennung
28774
Objektart
Hochparterre
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+2
Wohnfläche ca.
58 m²
Baujahr
1972
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Ihr Ansprechpartner

Jenny Steinbeiß
Geschäftsführerin
Leitung Büro Schwabing | Leitung Büro Nymphenburg

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
302677
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Lage & Ausstattung

Position

München-Schwabing - Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Für den Kulturinteressenten gibt es eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos etc. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen abgedeckt. Neben dem weltbekannten Englischen Garten oder dem idyllischen und verträumten Luitpoldpark ist vor allem der lebendige und für viele Veranstaltungen bekannte Olympiapark zu nennen. Die Wohnung um die es hier geht schließt an den Olympiapark an. Vom Wohnzimmer aus blickt man praktisch direkt in den Park. Ein Tengelmann sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Laufnähe. Die U-Bahnstation Petuelring ist in 6 Gehminuten, die Tramstation Gartenstraße in 3 Gehminuten zu erreichen.
Die BMW-Welt ist stadtauswärts in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

- Tageslichtküche mit Siemens Geräten
- Tageslichtbad mit Grohe Armaturen, ebenerdiger Dusche und elektrischem Handtuchheizkörper
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- zwei sanierte Loggien mit Schiebefenstern und neuen Rolläden.
- Sicherheits-Wohnungstüre
- Kellerabteil
- Schwimmbad
- Sauna

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