Vielversprechende Kapitalanlage in unmittelbarer Isarnähe
Hochparterre | 81379 München
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29m² Wohnfläche in einem gepflegten Haus von 1975 ist die perfekte Lösung für Singles oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene, praktisch eingerichtete Immobilie suchen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich sorgt durch den schönen Parkettboden für eine gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das modernisierte Bad überzeugt durch zeitgemäßen Komfort, inklusive eines Handtuchheizkörpers.
Besonders attraktiv ist der überdachte Balkon, der auch bei schlechterem Wetter nutzbar ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Stauraum bietet das eigene Kellerabteil, und der gemeinschaftliche Waschraum im Keller sorgt für Bequemlichkeit im Alltag.
Ob als erstes eigenes Zuhause oder als Investition – diese kompakte Wohnung bietet mit ihrer cleveren Raumaufteilung und modernen Ausstattung eine großartige Möglichkeit für vielfältige Wohnbedürfnisse.
Diese Wohnung kann auch als Wohnungspaket zusammen mit der angrenzenden 1-Zimmer-Wohnung (33m²) gekauft werden.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Hochparterre 220.000 Euro + Duplex-Stellplatz 15.000 Euro = Gesamtkaufpreis 235.000 Euro.
Ausstattung
- Duplex-Stellplatz
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Innenhof
- Überdachter und sanierter Balkon
- Gemeinschaftl. Waschraum im Keller
- Modernisiertes Badezimmer mit Handtuchheizkörper
- Parkettboden
- Einbauküche mit Elektrogeräte und großem Fenster
- Solides Mietverhältnis
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Exposé anfragen
Energieausweis
101,8 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Thalkirchen liegt im Süden Münchens an der Isar und ist umgeben von ihren bewaldeten Hochufern. Die U-Bahnstation Thalkirchen (Tierpark) ist nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet Ihnen eine perfekte Anbindung in die Innenstadt. Sie haben die Möglichkeit, direkt entlang der Isar bis zum Englischen Garten zu radeln, ohne dabei eine einzige Straße überqueren zu müssen. Zum Tierpark Hellabrunn und dem Freibad Maria-Einsiedel laufen Sie nur wenige Minuten. Beliebtes Ausflugsziel in Thalkirchen sind der Flaucherbiergarten und der angrenzende Flauchersteg. Ein Discounter liegt nur fünf Gehminuten entfernt. Nur rund 1 km befindet sich der S-Bahnhof Mittersendling, ebenso wie ein Gewerbegebiet mit einer großen Auswahl an Geschäften. Sendling, mit mannigfaltigem Gastronomieangebot und vielerlei Clubs und Bars ist nur einen Steinwurf entfernt.
