• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 80639 München - Nymphenburg - Lagerfläche - Lagerfläche mit Büro und Stellplatz nahe dem Schlosspark Nymphenburg
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Lage
Grundrisse
  • Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 80639 München - Nymphenburg - Lagerfläche - Lagerfläche mit Büro und Stellplatz nahe dem Schlosspark Nymphenburg
Interne Kennung der Immobilie: 40410

Lagerfläche mit Büro und Stellplatz nahe dem Schlosspark Nymphenburg

Lagerfläche | 80639 München

Objekt teilen
650 €
Kaltmiete
1956
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Status
Angebot
Kennung
40410
Objektart
Lagerfläche
Baujahr
1956
Anzahl der Stellplätze
1

Kosten

Netto Kaltmiete
650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
650 €
Gesamtmiete
650 €
Kaution
1.950 €

Objektbeschreibung

Diese angebotene Fläche erstreckt sich über 60 m² und ist aufgeteilt in einen Lagerraum und einem separaten Büro. Das Lager befindet sich im ruhig gelegenen Innenhof und grenzt zur dazugehörigen Garage an. Der Lagerraum ist mit Halogenleuchtröhren und diversen Steckdosen ausgestattet. Durch das großzügige Fenster erhält der Raum viel natürliches Licht. Das Büro ist über einen separaten Eingang zugänglich und mit Steckdosen ausgestattet. Hier bietet ebenfalls ein größeres Fenster genügend natürlichen Lichteinfall. Zugang zum WC erhält man über den Keller im Hauptgebäude, in dem sich auch das Büro befindet. Alle Räume sind mit einem Estrichboden und das Büro, sowie der Lagerraum sind mit je einem Gaseinzelofen ausgestattet.

Ausstattung

  • Starkstromanschluss
  • Als Garage (rechts abgetrennt zum Lager) und Lagerfläche
  • Beheizt (Gaseinzelofen)
  • Wasseranschluss
  • Innenhoflage
  • Zugang zum WC im Hauptgebäude (Keller)
  • Kleiner getrennter Raum (Mögliche Nutzung = Lager/Büro)

Ihr Ansprechpartner

Dingana Ganyonga
Immobilienmakler
Vermietung
Immobilienkaufmann (IHK)

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirtin

Exposé anfragen

Energieausweis

Baujahr
1956
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
23/11/2021
Gültig bis
23/11/2031
?

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Lage

Nymphenburg gehört zu den Top-Wohnlagen Münchens mit höchster Lebensqualität und niveauvollem Publikum. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen herrlichen Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem malerischen Schlosskanal lässt zu allen Jahreszeiten ein unverwechselbares Lebensgefühl entstehen. Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage nahe der Schlossmauer. Zum Seiteneingang des Schlossparks (“Laimer Tor”) in der Zuccalistraße gelangt man in weniger als zwei Gehminuten. Repräsentative Anwesen mit eingewachsenen Gärten prägen das Bild dieser Straßen. Am nahe gelegenen Romanplatz findet man alles für den täglichen Bedarf: Obststände, Super- und Drogeriemarkt, Bäckerei, Apotheke, Reinigung, Buch- und Weinhandlung, Post, Banken und Ärzte. Im Geschäftszentrum am Laimer Bahnhof sind ebenfalls Supermärkte vorhanden. Der nur wenige hundert Meter entfernte ESV bietet auf seinen weitläufigen Sportanlagen ein vielfältiges Angebot einschließlich Tennis (Freiplätze sowie Hallenbetrieb im Winter). Auch ansprechende Gastronomie ist im Viertel vorhanden. Am Romanplatz sind sowohl Busse und die Tram zu finden; die Tramlinie 17 fährt in knapp zehn Minuten zum Hauptbahnhof, die Linie 12 in wenigen Minuten zum Rotkreuzplatz mit U-Bahn-Anschluss. Den S-Bahnhof “Laim” (Stammstrecke, direkte Verbindung zum Flughafen) erreicht man schnell mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV. Zum Flughafen gelangt man mit dem Pkw in ca. 40 Minuten.

Aktive Interessenten
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Vermarktete Immobilien
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