• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 80636 München - Nymphenburg - Loftwohnung - Wohnen im Jugendstilhaus in Neuhausen!
Interne Kennung der Immobilie: 21555

Wohnen im Jugendstilhaus in Neuhausen!

Loftwohnung | 80636 München

Objekt teilen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Dieses Objekt wurde erfolgreich von Simone Ramge verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!

1900
Baujahr
149 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
21555
Objektart
Loftwohnung
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
E+3+D
Stockwerk
Souterrain
Wohnfläche ca.
149 m²

Objektbeschreibung

Arbeiten und Wohnen im denkmalgeschützten Anwesen, mit bester Adresse in Neuhausen! Die sanierte Immobilie besticht durch ihren Freiraum, der absolut ruhigen Lage und die Top-Anbindung! In wenigen Minuten sind Sie an der U1, Maillingerstrasse. Die Wohnmöglichkeit als Nutzungsänderung wurde von der Eigentümergemeinschaft einstimmig genehmigt.
Momentan ist die Raumaufteilung wie folgt: Großes, nach 2 Seiten belichtetes Loft, das durch 2 Pfeiler gegliedert wird. Zugang von hier zum Bad und einem kleinen Abstellraum. Etwas versteckt schließen sich – durch einen Rundbogen getrennt – noch 2 weitere Räume an. Ein fast sakral anmutender, ca. 23 m² großer Raum, bietet sich als Schlafzimmer an. Das Anwesen wurde mit viel Feingefühl saniert. Es gibt keinen Energiepass, da dies für denkmalgeschützte Gebäude nicht erforderlich ist.

Ausstattung

* weißes Loft
* eigener puristischer Eingang
* neuer Fußboden (Eichendielen)
* Wandheizung
* großes weißes Designer-Bad
* absolut ruhig
* neue Elektrik
* Küchenanschluss vorbereitet
* Wirtschaftsraum gefliest mit WM Anschluss



Ihr Ansprechpartner

Simone Ramge
Immobilienvertrieb
Dipl.-Ing. Architektur

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirt

Lage

Wenn ein “Viertel” in München an Beliebtheit in den letzten Jahren überproportional zugenommen hat und weiterhin zunimmt, dann ist es Neuhausen! Dieser Stadtteil zeichnet sich mit herrschaftlichen Prachtbauten und den großzügigen Parkanlagen nicht nur als einer der ältesten sondern auch als einer der schönsten Münchner Stadtteile aus. Kein Wunder, liegen doch exzellente Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre: das berühmte Nymphenburger Schloss mit dem ausgedehnten Schlosspark, der schattige und erholsame Hirschgarten oder der Nymphenburger Kanal. Die Infrastruktur rund um das Objekt ist hervorragend: Die nahegelegene U-Bahn-Station “Maillingerstrasse”, sowie die Bus- und Trambahnanbindung sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung, alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind schnell erreichbar. Dazu Sport- und Freizeiteinrichtungen, Fachgeschäfte, Kaufhäuser, Märkte, Banken u.v.m..

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Nymphenburg”
Vermarktete Immobilien
44
Verkaufserfolge in “Nymphenburg”

Weitere Informationen zu “Nymphenburg” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Registrieren
  • KOSTENFREI REGISTRIEREN

    Ihren persönlichen Suchagenten legen Sie bequem in drei Schritten an:

    1. Ihre persönlichen Daten einfügen
    2. Zum Schutz Ihrer Daten senden wir Ihnen einen Link zur Bestätigung Ihrer Email-Adresse und Sie vergeben ein Passwort
    3. Wir geben Ihren persönlichen Bereich nach Prüfung frei und Sie legen Ihre Suchwünsche an
    Danach können Sie Ihre Daten und Suchwünsche jederzeit ändern oder löschen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.