Zentrale Maisonettwohnung mit großzügiger West- & Ostterrasse
Maisonettewohnung | 80797 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Sina Ronja Altmann verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese besondere 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in den oberen beiden Etagen eines im Jahr 1981 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 komplett modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Straßenseite hin befinden sich im unteren Bereich nur die Küche, der Flur und das Gäste-WC – alle anderen Räume liegen zur Innenhofseite und sind somit absolut ruhig.
Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich im oberen Stockwerk sowie einen offen zur Küche gestalteten Essbereich.
Ein absolutes Highlight sind die beiden Terrassen im obersten Stockwerk, eine in Ost- und eine in Westausrichtung. Hier können Sie schöne Stunden verbringen und sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Maisonettewohnung Wohnung 960.000 Euro + Tiefgaragenstellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 985.000 Euro.
Ausstattung
- Sehr gute Infrastruktur
- Modernisierung im Jahr 2011
- Moderne Einbauküche
- Innenliegendes Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Hochwertiger Parkettboden
- Drei Balkone, inkl. großer Westterrasse
- Kellerabteil
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Ruhige abgeschlossene Lage innerhalb des Wohnhauses
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
München-Schwabing – Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Für den Kulturinteressenten gibt es eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos etc. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen abgedeckt. Neben dem weltbekannten Englischen Garten oder dem Olympiapark ist hier vor allem der idyllische und verträumte Luitpoldpark zu nennen, der fußläufig zu erreichen ist. Die Infrastruktur ist perfekt: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Haustüre. Zur U-Bahnstation (U2) Hohenzollernplatz sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder Sie nehmen die Tram 27, Station Herzogstraße direkt vor der Haustür. Auch die Buslinien 53/59 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw ist der Mittlere Ring in etwa einer Fahrminute zu erreichen, die Fahrt zum Autobahnanschluss München-Nürnberg (A 9) dauert durch den neuen Petueltunnel nur etwa vier Minuten.
