Wohnen mit Stil und Komfort: Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten
Maisonettewohnung | 81247 München
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obermenzing! Diese einzigartige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 109 qm bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Lebensgefühl. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Ein Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Garten in Südausrichtung, der Ihnen sonnige Stunden und Entspannung im Freien ermöglicht. Des Weiteren bietet die Wohnung ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen traumhaften Blick in den Garten ermöglichen. Auch im oberen Stockwerk der Wohnung müssen keine Abstriche in Kauf genommen werden. Der Wohnkomfort wird durch 2 Bäder sowie 2 Loggien und 3 geräumigen Zimmern weitergeführt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine netto Kaltmiete von 1700 Euro.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich vorzustellen!
Ausstattung
- Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten
- in Südausrichtung
- optimale Lichtverhältnisse
- durchdachter Grundriss
- luftige Wohnatmosphäre
- Ruhige und grüne Wohnlage in Obermenzing
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn
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Energieausweis
146 kWh/(m²·a)
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Lage
Der im Westen von München gelegene Stadtteil Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Hier wird Stadtleben und Leben in grüner Natur in optimaler Weise verbunden. Die zahlreich vorhandenen öffentlichen Grünflächen und die Nähe der romantischen Würm laden zu sportlichen und sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Der natürlich gewachsene Ortskern des ehemals eigenständigen Ortes, die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, verleiht der gesamten Gegend einen eleganten und idyllischen Flair. Das nahegelegene Schloss Blutenburg mit seiner schönen Parkanlage bietet kulturelle Veranstaltungen (Konzerte und Ausstellungen) an. Eine optimale Infrastruktur ist durch die in wenigen Gehminuten erreichbare S-Bahn Haltestelle und den Anschluss zu
den Autobahnen A8 und A96 gewährleistet.
