• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 81737 München - Ramersdorf - Maisonettewohnung - Helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Westbalkon
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Lage
Grundrisse
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Interne Kennung der Immobilie: 40307

Helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Westbalkon

Maisonettewohnung | 81737 München

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379.000 €
Kaufpreis
1996
Baujahr
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Angebot
Kennung
40307
Objektart
Maisonettewohnung
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
53 m²

Kosten

Garage
20.000 €
Kaufpreis
379.000 €
Gesamtkaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese zauberhafte Dachgeschoss-/Maisonettewohnung bietet auf großzügigen 53,10 m² Wohnfläche einen einladenden Rückzugsort und wurde im Jahr 1996 erbaut. Ihr besonderes Highlight ist zweifellos der geräumige Westbalkon, der perfekt dazu einlädt, sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Sie bietet genügend Platz für gemütliche Kochabende mit Freunden und Familie. Auf derselben Ebene befinden sich ein Wannenbad sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Galerie, wo ein gemütliches Schlafzimmer seinen Platz findet.

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause mit einem Hauch von modernem Flair sind.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Maisonettewohnung 379.000 Euro + 20.000 Euro Stellplatz = Gesamtkaufpreis 399.000 Euro.

Ausstattung

  • Großzügige Einbauküche
  • Westbalkon
  • Tiefgarageneinzelstellplatz
  • Kellerabteil
  • Bodentiefe Fenster
  • Separates WC

Ihr Ansprechpartner

Sascha Gazawi
Immobilienmakler
Immobilienvertrieb
Immobilienmakler (Dekra)

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirtin

Exposé anfragen

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
07/02/2024
Gültig bis
06/02/2034
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
132,9 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Der Stadtteil Ramersdorf/Perlach befindet sich südöstlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal und mit dem Auto gelangt man schnell auf den Mittleren Ring, von dem sich alle Autobahnen Münchens in kürzester Zeit erreichen lassen. Die Buslinie 139 und 55 liegt nur ca. 300 Meter vom Objekt entfernt. Mit der Buslinie 139 erreichen Sie den Giesinger Bahnhof mit den U-Bahn-Linien U2 und U7, den S-Bahn-Linien S3 und S7, sowie der Straßenbahnlinie 17 in nur 8 Minuten. Für die Freizeit bieten die Grünanlagen am neuen Südfriedhof, der Ostpark und das PEP (Perlacher Einkaufszentrum) reichlich Erholung und Abwechslung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich allesamt entlang der Balanstraße in fußläufiger Nähe.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
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Weitere Informationen zu “Ramersdorf” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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