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Interne Kennung der Immobilie: 19688

Verkauft! Neuwertige 3-Zimmer Maisonettewohnung in ruhiger Lage

Maisonettewohnung | 81927 München

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1975
Baujahr
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
19688
Objektart
Maisonettewohnung
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
E+1+D
Stockwerk
UG+EG
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
95 m²
Nutzfläche ca.
29 m²

Objektbeschreibung

Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung wurde im Jahre 2005 hochwertig renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet somit etliche Möglichkeiten zur Entfaltung. Das sich im Souterrain befindende Schlafzimmer sowie die beiden Hobbyräume verfügen jeweils über ein Fenster und somit auch über Tageslicht. Die Zimmer auf der Südseite haben bodentiefe Fensterfronten zum Garten, die jeweils mittig zu öffnen sind. Im kompletten Erdgeschoss ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die zum hellen Wohn-und Essbereich ausgerichtete Einbauküche bietet genügend Platz zum kochen und ist im Preis inklusive. Die Wohnnutzfläche beträgt 123,97m². Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Ausstattung

*Komplett renoviert 2005
*Fenster 2008 erneuert (3fach Isolierglas)
*Bodentiefe Fensterflächen nach Süden
*Parkettboden im Erdgeschoss
*Offene Einbauküche
*Bad mit Wanne und Dusche
*GästeWC mit Waschmaschinenanschluss
*Südbalkon und Südterrasse
*Kleiner Privatgarten im Sondernutzungsrecht
*Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
*Hobbykeller

Ihr Ansprechpartner

Christine Stich, Immobilienmaklerin - Aigner Immobilien GmbH
Christine Stich
Immobilienmaklerin
Immobilienvertrieb
Dipl.-Kauffrau

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Die Wohnung liegt absolut ruhig in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten. Dieses befindet sich in einer gewachsenen Gegend im Gebiet zwischen Vollmann- und Ostpreußenstraße in Denning im 13. Stadtbezirk Bogenhausen. Mit den Bezirksteilen Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf bildet dieser das nordöstliche Segment von München, das sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze erstreckt. Die Lage ist begehrt: Stadtnah und mit bester Infrastruktur. Im östlichen Teil von Bogenhausen liegt Denning, ein urbanes Viertel, das alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke und die öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichen lässt. Rasch erreicht man das Münchner Stadtzentrum. Mit der S-Bahn (Englschalking) ist man in kurzer Zeit am Flughafen (20 Min) oder in der Innenstadt (12 Min). Die nächstgelegene U-Bahn (Arabellapark) ist ebenfalls schnell erreicht. Die Buslinie ist in unmittelbarer Nähe. Aber auch die Anbindung mit dem Auto in die City, an die Autobahnen sowie den Flughafen ist günstig. Hier wohnen Sie in einer besonders gefragten Gegend in bester Nachbarschaft. Die Lage des Objektes ist als sehr gut zu bezeichnen und sichert einen soliden Wertzuwachs der Immobilie.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
17
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