Verkauft! Neuwertige 3-Zimmer Maisonettewohnung in ruhiger Lage
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Verkauft! Neuwertige 3-Zimmer Maisonettewohnung in ruhiger Lage

Maisonettewohnung in 81927 Denning

Baujahr1975
Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung wurde im Jahre 2005 hochwertig renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet somit etliche Möglichkeiten zur Entfaltung. Das sich im Souterrain befindende Schlafzimmer sowie die beiden Hobbyräume verfügen jeweils über ein Fenster und somit auch über Tageslicht. Die Zimmer auf der Südseite haben bodentiefe Fensterfronten zum Garten, die jeweils mittig zu öffnen sind. Im kompletten Erdgeschoss ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die zum hellen Wohn-und Essbereich ausgerichtete Einbauküche bietet genügend Platz zum kochen und ist im Preis inklusive. Die Wohnnutzfläche beträgt 123,97m². Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.


Objektdaten

Kennung
19688
Objektart
Maisonettewohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
UG+EG
Wohnfläche ca.
95 m²
Baujahr
1975
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Christine Stich
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
297391
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt absolut ruhig in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten. Dieses befindet sich in einer gewachsenen Gegend im Gebiet zwischen Vollmann- und Ostpreußenstraße in Denning im 13. Stadtbezirk Bogenhausen. Mit den Bezirksteilen Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf bildet dieser das nordöstliche Segment von München, das sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze erstreckt. Die Lage ist begehrt: Stadtnah und mit bester Infrastruktur. Im östlichen Teil von Bogenhausen liegt Denning, ein urbanes Viertel, das alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke und die öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichen lässt. Rasch erreicht man das Münchner Stadtzentrum. Mit der S-Bahn (Englschalking) ist man in kurzer Zeit am Flughafen (20 Min) oder in der Innenstadt (12 Min). Die nächstgelegene U-Bahn (Arabellapark) ist ebenfalls schnell erreicht. Die Buslinie ist in unmittelbarer Nähe. Aber auch die Anbindung mit dem Auto in die City, an die Autobahnen sowie den Flughafen ist günstig. Hier wohnen Sie in einer besonders gefragten Gegend in bester Nachbarschaft. Die Lage des Objektes ist als sehr gut zu bezeichnen und sichert einen soliden Wertzuwachs der Immobilie.

Ausstattung / Energieausweis

*Komplett renoviert 2005
*Fenster 2008 erneuert (3fach Isolierglas)
*Bodentiefe Fensterflächen nach Süden
*Parkettboden im Erdgeschoss
*Offene Einbauküche
*Bad mit Wanne und Dusche
*GästeWC mit Waschmaschinenanschluss
*Südbalkon und Südterrasse
*Kleiner Privatgarten im Sondernutzungsrecht
*Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
*Hobbykeller

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