Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential im Ortskern Eittings
Kaufpreis 1.950.000 €

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Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential im Ortskern Eittings

Mehrfamilienhaus in 85462 Eitting

Baujahr1993
Wohnfläche487,7
Grundstücksfläche1275
Zimmer20

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern Eittings und wurde 1993 in solider Ziegelbauweise errichtet. Es umfasst eine Wohnfläche von 487,7m², welche sich auf insgesamt acht Wochneinheiten aufteilen. Zusätzlich bietet das aktuell nicht ausgebaute Dachgeschoss noch zusätzlichen Raum für knapp 100m² Wohnfläche. Auf dem circa 1.275m² großen Grundstück befinden sich außerdem noch vier Einzelgaragen, sowie einige Außenstellplätze.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Objektdaten

Kennung
33512
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
20
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
488 m²
Grundstücksfläche ca.
1.275 m²
Vermietbare Fläche
488 m²
Baujahr
1993
Käuferprovision
3,57% inkl. 16% MwSt.
Kaufpreis
1.950.000 €

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
22/06/2018
Gültig bis
21/06/2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
117,62 kWh/(m²·a)
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Maximilian Deischl
Stellv. Leitung Büro Nymphenburg

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
305655

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Lage & Ausstattung

Lage

Eitting - Nähe Flughafen
Die Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding, besteht aus vier Ortsteilen: Eitting, Gaden, Ettingermoos und Reisen. Die Gemeinde Eitting ist ein großer Bestandteil des naheliegenden Naturschutzgebietes Viehlassmoß. Das Naturschutzgebiet Freisinger Buckl ist ebenfalls in ummittelbarer Nähe.

Das Sport und Freizeitzentrum welches nördlich der Gemeinde liegt, sorgt ebenso wie die ca. 8km entfernte Therme Erding für ein attraktives Freizeitangebot. Im Dorf befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Läden für die Grundversorgung sowie einige Restaurants. Der naheliegende Flughafen München liegt westlich von Eitting und ist ein weiterer Grund, ebenso wie die gut erreichbare A92, für eine gute Infrastruktur.
+ ca.6 km zum Münchner Flughafen
+ ca. 10 km nach Erding/ Freising
+ ca. 2 km zur Autobahn A92.

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