Mehrfamilienhaus für Eigenutzer oder Kapitalanleger nähe Theresienwiese

Mehrfamilienhaus (Invest.) in 80337 Sendling

Baujahr1890

Grundstücksfläche310 m²

Vermietbare Fläche276 m²

Gesamtfläche292 m²

Das Mehrfamilienhaus in Sendling eignet sich bestens als Investment-Objekt oder zur Selbstnutzung. Hier bietet sich die Möglichkeit verschiedene Nutzungsanforderungen zu vereinen. Ein Mehrgenerationenhaus kann hier genauso verwirklicht werden, wie eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Gewerbe). Eine Genehmigung für die Nutzung von Teilflächen zu Gewerbezwecken liegt vor. Durch den sehr schönen Hinterhof wäre möglicherweise auch die Realisierung eines Kindergartens oder Kindertagesstätte möglich.

Objektdaten

Kennung

23401

Objektart

Mehrfamilienhaus (Invest.)

Etagenanzahl im Haus

E+2+D

Grundstücksfläche ca.

310 m²

Vermietbare Fläche

276 m²

Gesamtfläche

292 m²

Faktor

Baujahr

1890

Anzahl Stellplätze

Ihr Ansprechpartner

Jenny Steinbeiß

Geschäftsführerin

+49(89) 17 87 87 52

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic

Finanzierungsberater

Finanzierung

(089) 17 87 87 - 4603

fran.tikvic@aigner-immobilien.de

299163

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Lage & Ausstattung

Lage

Sendling liegt im Münchner Süden und ist nur einen Katzensprung entfernt von den Naherholungsgebieten der Isarauen und des Westparks. Ideale Bedingungen für Spaziergänge und Radeltouren sowie einladende Biergärten finden sich direkt vor der Haustüre. Das Objekt ist über den U-Bahn Anschluss Poccistraße (U6) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In nur 15 Minuten gelangen Sie in die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Durch die idealen Anbindungen an die Autobahnen sind es nur 20 Minuten nach Starnberg oder 60 Minuten nach Garmisch. Ski- und Wandermöglichkeiten sowie die Seen mit Bade- und Segelmöglichkeiten sind damit schnell erreichbar..

22.497

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