Mehrfamilienhaus für Eigenutzer oder Kapitalanleger nähe Theresienwiese
Verkauft

Mehrfamilienhaus für Eigenutzer oder Kapitalanleger nähe Theresienwiese

Mehrfamilienhaus (Invest.) in 80337 Sendling

Baujahr1890
Grundstücksfläche310 m²

Das Mehrfamilienhaus in Sendling eignet sich bestens als Investment-Objekt oder zur Selbstnutzung. Hier bietet sich die Möglichkeit verschiedene Nutzungsanforderungen zu vereinen. Ein Mehrgenerationenhaus kann hier genauso verwirklicht werden, wie eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Gewerbe). Eine Genehmigung für die Nutzung von Teilflächen zu Gewerbezwecken liegt vor. Durch den sehr schönen Hinterhof wäre möglicherweise auch die Realisierung eines Kindergartens oder Kindertagesstätte möglich.

Objektdaten

Kennung
23401
Objektart
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Grundstücksfläche ca.
310 m²
Vermietbare Fläche
276 m²
Gesamtfläche
292 m²
Faktor
26
Baujahr
1890
Anzahl Stellplätze
2
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Ihr Ansprechpartner

Jenny Steinbeiß
Geschäftsführung
Leitung Büro Schwabing | Leitung Büro Nymphenburg

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
299163
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Lage & Ausstattung

Lage

Sendling liegt im Münchner Süden und ist nur einen Katzensprung entfernt von den Naherholungsgebieten der Isarauen und des Westparks. Ideale Bedingungen für Spaziergänge und Radeltouren sowie einladende Biergärten finden sich direkt vor der Haustüre. Das Objekt ist über den U-Bahn Anschluss Poccistraße (U6) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In nur 15 Minuten gelangen Sie in die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Durch die idealen Anbindungen an die Autobahnen sind es nur 20 Minuten nach Starnberg oder 60 Minuten nach Garmisch. Ski- und Wandermöglichkeiten sowie die Seen mit Bade- und Segelmöglichkeiten sind damit schnell erreichbar..

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