5% Rendite - Wohnungspaket direkt am Hirschgarten
Verkauft

5% Rendite - Wohnungspaket direkt am Hirschgarten

Mehrfamilienhaus (Invest.) in 80639 Nymphenburg

Baujahr1956
Wohnfläche569 m²
Grundstücksfläche630 m²

Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde 1956 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zum Hirschgarten. Das gesamte Haus ist zu einem früheren Zeitpunkt bereit aufgeteil worden. Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit 11 Einheiten. Bei Interesse kann die letzte Einheit noch gesondert dazu erworben werden. Alle Wohnung sind vermietet. Die Wohnungen selbst sind in unterschiedlichem Zustand. 1990 wurden die letzten großen Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Bei Mietwechsel wurden jeweils die Böden und/oder Bäder renoviert. Das Gemeinschafteigentum ist renovierungsbedürftig, wie z.B. Fassade und Fenster.

Objektdaten

Kennung
18215
Objektart
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Wohnfläche ca.
569 m²
Grundstücksfläche ca.
630 m²
Vermietbare Fläche
569 m²
Gesamtfläche
626 m²
Baujahr
1956
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Ihr Ansprechpartner

Ute Zirus
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
296547
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Lage & Ausstattung

Position

Nymphenburg ist eine der gehobensten Lagen der Landeshaupstatdt München; dies liegt nicht nur am Schloß Nymphenburg sondern auch an den vielen Prachtbauten aus der Jahrhundertwende. Das Objekt liegt in direkter Nähe zum Hirschgarten mit seinem berühmten Biergarten, dem Wildpark und dem hohen Freizeitwert. Der Romanplatz mit sämtlichen Bus und Tram Verbindungen läßt sich zu Fuß problemlos erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man ebenfalls am Romanplatz. Alle Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Mit dem Auto erreicht man schnell den südlichen- aber auch den nördlichen Ring von dem aus sich alle Autobahnen Münchens erreichen lassen.

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