• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 80807 München - Milbertshofen - Anlage-/Investmentobjekte - Milbertshofen - Mehrfamilienhaus mit 33 Einheiten in ruhiger und optimal angebundener Lage
Interne Kennung der Immobilie: 38070

Milbertshofen – Mehrfamilienhaus mit 33 Einheiten in ruhiger und optimal angebundener Lage

Anlage-/Investmentobjekte | 80807 München

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1.374 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
38070
Objektart
Anlage-/Investmentobjekte
Baujahr
1965
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Grundstücksfläche ca.
1.374 m²
Vermietbare Fläche ca.
1.564 m²
Mieteinnahmen ist
246.056 €
Mieteinnahmen soll
278.836 €
Nettorendite ist
3 €
Nettorendite soll
3 €
X Fache
30,48
Anzahl Mieter
33

Ihr Ansprechpartner

Christoph Kaluschke, Immobilienvertrieb Investment, Immobilienkaufmann - Aigner Immobilien GmbH
Christoph Kaluschke
Immobilienmakler
Investment
M.Sc. Finance & Accounting

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten des Münchener Stadtteils Milbertshofen – dem neuen “Schwabing-Nord”, wie er auch liebevoll genannt wird. Milbertshofen zeichnet sich vor allem durch seine ideale Infrastruktur, zahlreichen Verkehrsanbindung und den einmaligen Freizeitwert aus, welche hier zu einem stimmigen Ganzen fungieren.

Der Luitpoldpark liegt in direkter Umgebung, der Englische Garten ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Naherholungsgebiete bieten für jegliche Anlässe und Bedürfnisse entsprechende Möglichkeiten. Sei es für einen entspannten Spaziergang am Abend oder als Kulisse für ein gemütliches Picknick, hier ist für jeden etwas dabei. Das Schwabinger Tor sowie die Flaniermeilen Schwabings oder die Innenstadt sind gut zu erreichen und trotzdem weit genug weg, um nicht zu viel von dem Großstadttrubel mitzubekommen.

Direkt vor der Haustüre finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und Schulen sowie Cafés, Restaurants und Bars. Mit dem Auto gelangen Sie umgehend auf den Frankfurter Ring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an die City, den Münchener Flughafen und in das Münchener Umland. Und für den Fall, dass Sie mal auf das Auto verzichten möchten, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt die U-Bahnhaltestelle Milbertshofen (U2), mit der Sie ebenfalls in kürzester Zeit die Innenstadt erreichen.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
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