Verkauft

Mehrfamilienhaus (Invest.) in 81243 Pasing

Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche421 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer4

Diese im Jahre 1974 erbaute Doppelhaushälfte besteht aus vier hellen und absolut ruhig gelegenen Wohneinheiten mit Süd-West Ausrichtung. Die Wohnungen im EG und im OG sind sehr gut vermietet. Die DG-Galereiwohnung und die Souterrainwohnung könne Sie selber beziehen oder weitervermieten. Das große Bad im Erdgeschoss wurde erst vor kurzem renoviert und verfügt wie die in den anderen Einheiten gelegenen Badezimmer über eine Badewanne und eine Dusche. Die Fenster aller Wohnungen bieten Ihnen viel Helligkeit und einen schönen Blick auf den hauseigenen Garten. Die Erdgeschoss-, Obergeschoss und Dachgeschosswohung bestehen aus jeweils einem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, mindestens einem Bad, meist einer Abstellkammer und einer Diele. Im Erdgeschoss führt die große Terrasse in den schön angelegten Garten. Im Obergeschoss gelangt man schnell durch die ebenfalls große Terrasse, und im Dachgeschoss durch den über die ganze Haufront reichenden Balkon an die frische Luft. Das Haus ist komplett unterkellert.

Objektdaten

Kennung
16246
Objektart
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Zimmer
11
Badezimmer
4
Etagenanzahl im Haus
EG+1+DG
Wohnfläche ca.
250 m²
Grundstücksfläche ca.
421 m²
Vermietbare Fläche
250 m²
Mieteinnahme IST
2.930 €
Faktor
15,6
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
2
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Ihr Ansprechpartner

Jenny Steinbeiß
Geschäftsführung
Leitung Büro Schwabing | Leitung Büro Nymphenburg

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
295447
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Lage & Ausstattung

Position

Pasing zählt zu den gehobenen und gefragten Wohnlagen Münchens und gewann in den letzten Jahren zunehmend an Renommee. Der Bezirk ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Kinderspielplatz, Freibäder und Biergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die Bodenseestraße und die Pippingerstraße sind sowohl das Münchner Zentrum als auch die Autobahn nach Stuttgart bzw. die Autobahn Lindau über die Maria-Eich-Strasse schnell mit dem Auto erreichbar. Das neue Shopping-Center "Pasing Arcaden" soll 2008 eröffnet werden und wird ein Teil des neuen Stadtteilzentrums. Auch Naturliebhaber müssen nicht weit gehen, denn durch den Pasinger Stadtpark schlängelt sich romantisch die Würm. Die Nähe zu den südlichen Erholungsgebieten, wie dem Fünf-Seen-Land, machen den Bezirk besonders attraktiv.

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