Sehr gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Aufteilungsmöglichkeit in Sendling
Verkauft

Sehr gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Aufteilungsmöglichkeit in Sendling

Mehrfamilienhaus (Invest.) in 81373 Sendling

Baujahr1956

Dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten wurde im Jahr 1956 erbaut und befindet sich nicht unter Denkmalschutz oder in der Erhaltungssatzung. Es ist kein Alleineigentum, sondern es werden 250/1000stel Miteigentumsanteile an zwei Grundstücken erworben. Die Anteile werden aber laut Teilungserklärung so behandelt, als wären sie rechtlich und wirtschaftlich von den anderen 750/1000stel getrennt.
Die Wohnungen sind alle laufend saniert worden und befinden sich in gutem Zustand. Zudem wurde eine Staffelmiete vereinbart. Derzeit sind zwei Wohnungen möbliert vermietet.
Die Einheiten in den oberen Geschossen sind mit Balkon, im Dachgeschoss links mit kleiner Dachterrasse.

Objektdaten

Kennung
29433
Objektart
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Etagenanzahl im Haus
E+3+D
Vermietbare Fläche
654 m²
Baujahr
1956
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Ihr Ansprechpartner

Alexander Mehlstäubl
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
303213
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Lage & Ausstattung

Lage

Sendling liegt im Süden Münchens und spiegelt das Flair der bayerischen Hauptstadt wider. Die wunderschönen Isarauen sind in Fahrradweite, ebenso der bewaldete Südpark und die grüne Lunge Sendlings, der Westpark, mit seinen beiden Seen, den Kinderspielparadiesen, Biergärten und Grillplätzen. Sowohl der Perlacher Forst als auch der Forstenrieder Park bereichern das Naherholungsangebot zum Süden hin. Einer der schönsten Münchner Biergärten, die beliebte "Münchner Haupt", ist zu Fuß zu erreichen. Durch naheliegende U- und S-Bahnstationen und Busverbindungen befindet man sich schnell in Münchens guter Stube, dem Marienplatz und Viktualienmarkt, bis hin zum Sendlinger Tor und dem berühmten "Stachus". Besonders angenehm ist die optimale Verkehrsanbindung durch den Mittleren Ring, über den in Kürze die Autobahnen A 95, A96 und über die A 995 die A 8 erreicht werden können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Sendling komplettieren den Charme urbanen Lebens, umgeben von ausgedehnter Natur.

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