Rarität in Sendling! Leerstehendes Mehrfamilienhaus nähe Waldfriedhof
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Rarität in Sendling! Leerstehendes Mehrfamilienhaus nähe Waldfriedhof

Mehrfamilienhaus (Invest.) in 81377 Sendling

Baujahr1970
Wohnfläche244 m²
Grundstücksfläche231 m²

So etwas gibt es selten – komplett freies Mehrfamilienhaus in Mittersendling!

Das Mehrfamilienhaus mit aktuell 4 Wohneinheiten (2-Zimmer-Wohnungen) wurde im Jahr 1970 als Zweifamilienhaus erbaut und ist derzeit nicht nach WEG geteilt. Pro Stockwerk (Erd-, 2 Ober-, und Dachgeschoss) befindet sich eine Wohneinheit. Die Wohnungsgrößen liegen bei 51m² im Erdgeschoss, 70m² bei den Etagenwohnungen sowie 53m² bei der Dachgeschosswohnung. Die Etagenwohnungen verfügen über einen Balkon, die Erdgeschosswohnung hat eine kleine Terrasse, jeweils mit einer Ausrichtung nach Südosten. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 244m².

Die Wohnung im Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig, die anderen drei Wohnungen wurden bereits in den letzten Jahren renoviert. Bis auf die Wohnung im 2. Obergeschoss (Auszug November 2014) steht das Haus bereits komplett leer.

Objektdaten

Kennung
25231
Objektart
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Wohnfläche ca.
244 m²
Grundstücksfläche ca.
231 m²
Vermietbare Fläche
244 m²
Gesamtfläche
285 m²
Baujahr
1970
Anzahl Stellplätze
2
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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Schachtner

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
300413
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Lage & Ausstattung

Lage

Sendling gilt als zentrumsnaher und traditionsreicher Stadtteil im Münchner Süden. Sendling bietet sowohl allen Komfort der Großstadt, als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen. Die Nähe zur Isar und die dennoch in Kürze erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil Sendling vor allem für Familien und Ehepaare sowie Singles zu einem begehrten Viertel. Eine Bushaltestelle befindet sich in fussläufiger Entfernung, die U-Bahn- Haltestelle "Holzapfelkreuth" / U6 ist zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar, mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten. Über den Mittleren Ring erreicht man die vier Autobahnen in kürzester Zeit. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. befinden sich in der Umgebung.

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