Haus sucht neuen Eigentümer zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
Mehrfamilienhaus (Invest.) in 81476 Forstenried
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 4 Garagen wurde 1964 in massiver Bauweise erstellt. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. Beide Wohnungen im Erdgeschoss, eine 3- Zimmer-Wohnung mit ca. 81,79 m² und eine 4- Zimmer-Wohnung mit ca. 116,89 m² Wohnfläche, stehen aktuell leer bzw. können kurzfristig freigemacht werden. Die Wohnung im Obergeschoss mit je 3 Zimmern und einer Wohnflächen von ca. 70,24 m² und ca. 86,31 m² sind unbefristet vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete 2,5- Zimmer Wohnung mit ca. 55,20 m² und eine leerstehende (zwischenvermietete) Wohnung mit ca. 65,74 m². Die Mieteinnahmen betragen aktuell netto ca. 92.580 Euro im Jahr. 1988 wurden neue Kunststofffenster eingebaut und 1997 wurden Kessel und Brenner der Öl-Zentralheizung erneuert. Ebenso erhielten zwei Wohnungen in 1999 und 2006 neue Bäder.
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