Bellevue - MFH in Bestlage Solln
Verkauft

Auf dem schön gelegenen ca. 1011 m² großen Süd-Grundstück wird ein 5-Familienhaus mit Lift und Tiefgarage errichtet.
Die Erdgeschosswohnungen verstehen sich als Haus im Haus und eignen sich sehr gut für Familien, die die Vorzüge einer Wohnung ohne die Nachteile eines Einfamilienhauses nutzen möchten. Im ersten Obergeschoss wurden 2 großzügige Wohnungen, eine mit 3 Zimmern, die andere mit 4-Zimmern geplant. Beide Wohnungen verfügen über einen sonnigen Süd-West-Balkon.
Durch die großen Fensterflächen können Sie sich hier Ihre lichtdurchflutete Traumwohnung schaffen. Das Penthaus besticht durch Ihre Individualität und verfügt über eine fast umlaufende Dachterrasse.
Die jeweiligen Grundrisse sind vor Baubeginn z.T. variabel und können den Käuferwünschen entsprechend angepasst werden.


Objektdaten

Kennung
28596
Objektart
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Zimmer
20
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
588 m²
Grundstücksfläche ca.
1.011 m²
Vermietbare Fläche
588 m²
Baujahr
2016
Stellplatzart
Tiefgarage

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Helge Pöhler
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
308811

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Solln verfügt über eine perfekte Infrastruktur die alle Wünsche des täglichen Lebens erfüllt. Unser Grundstück ist umgeben von schönen Gärten und gepflegten Häusern, direkt im Herzen von Solln. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Forstenrieder Park, der zum Joggen oder für ausgedehnte Spaziergänge einlädt, auch die Isarauen und das Isarhochufer sind nicht weit. Nutzen Sie die einmalige Lage für entspannende Ausflüge in das bayerische Voralpenland mit seinen wunderschönen Seen. Genießen Sie in bester Lage den gehobenen Wohnkomfort in einer der bevorzugtesten Wohngegenden im Münchner Süden.

In direkter Umgebung erwarten Sie:
- Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Geh-Minuten entfernt
- Ein kleiner Wochenmarkt
- Schulen und Kindergärten
- Apotheken und Ärzte
- Ein vielfältiges kullinarisches Angebot, sowie das Kino Solln mit einer kleinen Bar
- Der Forstenrieder Park, die Isarauen und das Isarhochufer
- Das Stäbli-Hallenbad mit Sportbecken, Wellnessgarten, Saunalandschaft, Freiluftterrasse...

Optimale Verkehrsanbindung:
- S-Bahn (S7) an der Wolfratshauser Straße
- U-Bahn (U3) Forstenrieder Allee nur 800 entfernt mit sehr guter Busanbindung (nur 3 Stationen)
- Über die Wolfratshauser Straße erreichen Sie den Mittleren Ring und die Stadtmitte
- Sehr gute Anbindung an die Starnberger und Garmischer Autobahn

Ausstattung

  • Moderne, elegante Eigentumswohnungen in einer ruhigen und grünen Lage, in München Solln
  • Fenster und bodentiefe Fenstertüren in Dreifachverglasung
  • Große, komfortable Bäder, größtenteils mit Tageslicht
  • Hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen
  • Angenehme Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
  • Großzügige Balkone und Terrassen
  • Geölter Eichenparkett als Einzelstabparkett im Dielenformat in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie in den Dielen
  • Attraktives Penthaus mit fast umlaufender Dachterrasse
  • Lift von der Tiefgarage bis ins Penthaus
  • Individuelle Feinsteinzeug- und Fliesenauswahl in den Bädern und Küchen
  • Weiß lackierte Holztüren mit Edelstahlgriffen
  • Teilw. barrierefreies Wohnen
  • Gasbrennwertheizung mit Solaranlage
  • Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Video-Gegensprechanlage
  • Tiefgaragen-Stellplätze als Einzelstellplätze mit Ladesteckdosen für Elektroautos

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