Rentehaus Baujahr 1970 mit viel Potential in gefragter Lage
Verkauft

Rentehaus Baujahr 1970 mit viel Potential in gefragter Lage

Mehrfamilienhaus (Invest.) in 81545 Harlaching

Baujahr1970
Wohnfläche1.228 m²
Grundstücksfläche1.980 m²
Vermietbare Fläche1.228 m²

Die angegebene Sollmiete beinhaltet eine Vollvermietung da derzeit zwei Einheiten leer stehen. Für einen potentiellen Käufer stünde somit momentan die Dachgeschosswohnung mit Süd-West-Ausrichtung zur Verfügung. Allgemein befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Kürzlich wurden das Flachdach und die Dachterrassen saniert. Ebenso wurde die Zuwegung zum Haus vor kurzem neu gestaltet.


Objektdaten

Kennung
18199
Objektart
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
1.228 m²
Grundstücksfläche ca.
1.980 m²
Vermietbare Fläche
1.228 m²
Baujahr
1970
Anzahl Stellplätze
9
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Ihr Ansprechpartner

Michael Steur
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
296525
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Lage & Ausstattung

Lage

Harlaching liegt etwa 6 km südlich von Münchens Innenstadt entfernt und gehört zu den begehrtesten und teuersten Wohngegenden Münchens. Die unmittelbare Nähe zur Isar macht die Lage so besonders. Die Umgebung ist geprägt durch großzügige Villen, Einfamilien- und Doppelhäuser sowie hochwertigem Wohnungsbau. Zahlreiche Grünflächen und Bäume geben diesem Viertel sein Flair. Das Mehrfamilienhaus selbst liegt geschützt und absolut ruhig in erster Reihe zur Hochleite. Die Ausrichtung der Terrassen und Balkone ist umlaufend von Ost über Süd nach West. Über die Grünwalder Straße ist die Innenstadt mit dem PKW in etwa 15 Minuten erreicht, der Autobahnzubringer A 95 Richtung Salzburg liegt nur ca. 5 Minuten entfernt. Am Theodolindenplatz befindet sich die Tramstation in etwa 700 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in einem Umkreis von ca. 1000 m, ebenso 2 Kindergärten. Auch diverse Schulen sind im Stadtteil zu finden.

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