Hochwertige Kapitalanlage: Neubau Mehrfamilienhaus im beliebten Trudering
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Ein Neubau wie er im Buche steht! Abgesehen von der hochwertigen Ausstattung und der zeitlosen Architektur dieses Mehrfamilienhauses, punktet das Objekt mit durchdachten Grundrissen und einer idealen Vermietbarkeit. Das 2020 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohnungen samt dazugehöriger Kellerabteile, TG-Stellplätze, Terrassen, Balkon und angelegte Außenanlagen. Das Haus Teilt sich wie folgt auf:
WHG 1: 3 Zimmer, 132,79 m²
WHG 2: 3 Zimmer, 122,60 m²
WHG 3: 3 Zimmer, 88,24 m²
WHG 4: 3 Zimmer, 88,36 m²
WHG 5, 3 Zimmer, 108,53 m²
WHG 6: 3 Zimmer, 109,36 m²


Lage & Ausstattung

Lage

Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil München Trudering. Hier vereinen sich eine lange Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten des modernen Münchens. Der nahe gelegene Ostpark lädt zum Fahrradfahren, joggen aber auch einfach nur zu Spaziergängen oder einen Biergartenbesuch mit der Familie ein. Dort befindet sich auch das Michaelibad, ein Hallen- und Freibad. Für den Nachwuchs gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die im Winter teilweise auch zum rodeln genutzt werden. Mehrere Kindergärten und Krippen sowie die Forellenschule mit Hort sind zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Infrastruktur und Anbindung an die Verkehrsnetze ist sehr gut. So befindet sich die U-Bahnstation Quiddestraße sowie die U-/S-Bahnstation Trudering ca. 17-25 Minuten fußläufig vom Haus entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Läden des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Für ausgiebige Shoppingtouren bietet sich das Perlacher Einkaufszentrum (PEP) sowie die Riem-Arcaden an. Beide sind bequem mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Für begeisterte Heimwerker gibt es zwei große Bau- und Heimwerkermärkte die nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Wer stadtnah und trotzdem ruhig und ohne Stress und Hektik leben möchte, wird die hohe Wohn- und Lebensqualität Truderings zu schätzen wissen.

Ausstattung

  • Barrierefreie Erdgeschosswohnungen
  • Privatgärten im Erdgeschoss
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Hochwertige Ausstattung in den Sanitärräumen
  • Bodentiefe Fenster
  • Schöne Sonnenbalkone bzw. -terrassen (Süd-/Westausrichtung)
  • Massive Ziegelbauweise
  • sechs Stellplätze in der Tiefgarage
  • elf Fahrradstellplätze
  • Kinderspielplatz

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