Mehrfamilienhaus mit satter Rendite und zusätzlichem Baurecht
Mehrfamilienhaus (Invest.) | 85598 Vaterstetten
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Objektbeschreibung
Dieses 4-Familienhaus wurde in den 60ger Jahren errichtet und steht auf einem ca. 1800m² großen Grundstück. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet jedoch weiteres Potential. Die Fenster und die Heizungsanlage wurden bereits erneuert. Außerdem wurden die Balkone saniert. Das Dach müsste teilweise renoviert werden. Hierzu wurden bereits Kostenvorschläge eingeholt.
Ausstattung
* Kunststofffenster
* Balkone saniert
* Bäder erneuert4t
* Heizungsanlage aus dem Jahre 2002
* solide vermietet
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Vaterstetten / Baldham liegt im Südosten der Landeshauptstadt und ist rund 15 km von deren Zentrum entfernt. Mit der S-Bahn-Line S4 (fährt im 10 min. Takt!) ist das Münchner Zentrum in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch vom Straßenverkehr ist die Gemeinde durch die B 304 bzw. die A 94/99 hervorragend angebunden. Aufgrund seiner Nähe zu München ist Vaterstetten / Baldham als Wohnort besonders gefragt. Die übrigen Gemeindeteile Purfing, Parsdorf, Hergolding und Neufahrn haben sich ihren dörflichen Charakter bewahrt. Insbesondere Baldham gilt als sehr gehobene Wohngegend. Hier gibt es außer dem alten, ursprünglichen Dorf zahlreiche Villen und großzügige Einfamilienhäuser sowie kleine Reihenhausgebiete. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen jeder Art sind im Ort vorhanden. Die hohe Anzahl an Ärzten, sozialen Einrichtungen, Apotheken und Vereinen wertet Vaterstetten / Baldham außerdem enorm auf.
