Mehrfamilienhaus mit satter Rendite und zusätzlichem Baurecht
Verkauft

Mehrfamilienhaus mit satter Rendite und zusätzlichem Baurecht

Mehrfamilienhaus (Invest.) in 85598 Baldham

Baujahr1962
Wohnfläche323 m²
Grundstücksfläche1.790 m²
Vermietbare Fläche323 m²

Dieses 4-Familienhaus wurde in den 60ger Jahren errichtet und steht auf einem ca. 1800m² großen Grundstück. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet jedoch weiteres Potential. Die Fenster und die Heizungsanlage wurden bereits erneuert. Außerdem wurden die Balkone saniert. Das Dach müsste teilweise renoviert werden. Hierzu wurden bereits Kostenvorschläge eingeholt.


Objektdaten

Kennung
19583
Objektart
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
323 m²
Grundstücksfläche ca.
1.790 m²
Vermietbare Fläche
323 m²
Baujahr
1962
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Aigner Immobilien München -Ohlmeyer
Jenny Steinbeiß
Geschäftsführerin

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
297311
Immobilie in "Baldham" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Vaterstetten / Baldham liegt im Südosten der Landeshauptstadt und ist rund 15 km von deren Zentrum entfernt. Mit der S-Bahn-Line S4 (fährt im 10 min. Takt!) ist das Münchner Zentrum in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch vom Straßenverkehr ist die Gemeinde durch die B 304 bzw. die A 94/99 hervorragend angebunden. Aufgrund seiner Nähe zu München ist Vaterstetten / Baldham als Wohnort besonders gefragt. Die übrigen Gemeindeteile Purfing, Parsdorf, Hergolding und Neufahrn haben sich ihren dörflichen Charakter bewahrt. Insbesondere Baldham gilt als sehr gehobene Wohngegend. Hier gibt es außer dem alten, ursprünglichen Dorf zahlreiche Villen und großzügige Einfamilienhäuser sowie kleine Reihenhausgebiete. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen jeder Art sind im Ort vorhanden. Die hohe Anzahl an Ärzten, sozialen Einrichtungen, Apotheken und Vereinen wertet Vaterstetten / Baldham außerdem enorm auf.

Aktive Anfragen in "Baldham"

11

Referenzen in "Baldham"

Weitere Informationen zu "Baldham" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ähnliche Angebote

  • 81373 München | Anlage-/Investmentobjekte Untersendling - Renditestarkes Investment - auch für Selbstnutzer geeignet
  • 80639 München | Mehrfamilienhaus (Invest.) Modernes 5-Parteien-Haus in biologischer Bauweise zwischen Hirschgarten und Schloss Nymphenburg