Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit sehr guter Infrastruktur
Kaufpreis 1.580.000 €

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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit sehr guter Infrastruktur

Mehrfamilienhaus (Invest.) in 86154 Augsburg

Baujahr1910
Wohnfläche577 m²
Grundstücksfläche301 m²

Zum Verkauft steht hier ein, ca. im Jahre 1910 errichtetes, Mehrfamilienhaus in Augsburg – Oberhausen.
Besonders angenehm ist die sehr gute Infrastruktur.

Das voll vermietete Haus besteht aus Erdgeschoss, drei Stockwerken und einem Dachgeschoss (E + 3 + D),
im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit (65 m²) untergebracht. Die restlichen neun Einheiten sind Wohnungen (512 m²).
Die Immobilie ist teiweise unterkellert.
Eine Aufstellung der Mieteinnahmen liegt uns vor und kann gerne als pdf-Datei zugesendet werden.

Ein genaues Baujahr konnte leider nicht ermittelt werden, da die entsprechenden Unterlagen im Zweiten Weltkrieg vernichtet wurden.

Objektdaten

Kennung
34238
Objektart
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Etagenanzahl im Haus
5
Wohnfläche ca.
577 m²
Grundstücksfläche ca.
301 m²
Vermietbare Fläche
577 m²
Faktor
26
Baujahr
1910
Käuferprovision
3,48%
Kaufpreis
1.580.000 €

Energieausweis

Baujahr
1910
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
11/05/2020
Gültig bis
11/05/2020
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
121,59 kWh/(m²·a)
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Ihr Ansprechpartner

Christian Moosbauer
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
340879

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Lage & Ausstattung

Position

Zentrale Lage in Augsburg - Oberhausen mit sehr guter Infrastruktur.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Haltestellen Bärenwirt und Drentwettstraße der Stadtbahn sind je ca. 150 m entfernt.
Zum Bahnhof Oberhausen sind des fußläufig knapp 10 Minuten.

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