Penthouse ruhig und zentral mit Blick in den Himmel
Kaufpreis 2.000.000 €
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Penthouse ruhig und zentral mit Blick in den Himmel

Penthouse in 80807 München

Baujahr2009
Wohnfläche146 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Eine von sechs Penthousewohnungen, die erst im Jahr 2009 auf dem Bestandsgebäude, im 5. OG errichtet wurden. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen abgetrennten Bereich im obersten Geschoss des Gebäudes. Die Ost West Ausrichtung der Wohnung ermöglicht, den Morgenkaffee am Tisch auf der Zugangsterrasse der Wohnung zu genießen. Ab Mittags Sonnenbaden auf der uneinsehbaren Westterrasse und abends mit Freunden auf der großzügigen Terrasse mit einem Glas Wein, während der spektakulären Sonnenuntergänge über den Dächern von München an einem großen Tisch sitzen und sich auf das Essen vom Grill freuen.
Nicht nur der Blick durch die großen, bodentiefen Fenster über die Dächer bis zum Horizont beschert der Wohnung eine ungewohnte Weite und Großzügigkeit, auch die enorme Raumhöhe von an die 3,60m trägt zu einer ausgedehnten Wohlfühl Atmosphäre bei.
Obgleich zentral gelegen mit bester Infrastruktur schlafen sie mit geöffneten Fenstern in einem der 3 Schlafzimmer in absoluter Ruhe. Vor dem Gebäude liegt der parkähnliche Oberhofer Platz mit viel Grünfläche und alten Alleebäumen und auf der Rückseite liegt der riesige, begrünte Innenhof. Durch diese Anordnung ist die gesamte Wohnung wie auch die Terrassen uneinsehbar.
Viele durchdachte Details wie der Tageslichtspot in dem geräumigen Badezimmer oder der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Mit Sicherheit ein Highlight ist der offene Wohnbereich ob beim Kochen, dem geselligen Beisammensein mit Freunden oder einfach nur beim Faulenzen auf den Sofas haben Sie immer den freien Blick auf den Himmel über München.


Objektdaten

Kennung
37848
Objektart
Penthouse
Zimmer
4
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
5
Wohnfläche ca.
146 m²
Baujahr
2009
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
2.000.000 €

Energieausweis

Baujahr
2009
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
29/05/2018
Gültig bis
28/05/2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
126 kWh/(m²·a)
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Ihr Ansprechpartner

Moritz Friedrich Mayer
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
1521529

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Milbertshofen nördlich von Schwabing überzeugt durch seine lebenswerte Umgebung: Ideal zwischen den Freizeitparadiesen Olympiapark und Englischem Garten gelegen, verbinden sich hier Alltag und Freizeit auf ideale Weise. Dort finden sich umfangreiche Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsangebote liegen nur wenige Meter entfernt. Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und vieles mehr, liegen im Umkreis von ca. 1 km. Rasch gelangen Sie auf den Petuelring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an die City und in das Münchner Umland. Mit der U-Bahn erreicht man ebenfalls in nur wenigen Minuten die Münchner Innenstadt.

Ausstattung / Energieausweis

  • Fußbodenheizung
  • bis zu 3,60m Raumhöhe
  • 38m² Dachterrasse
  • begehbarer Kleiderschrank
  • bodentiefe Fenster
  • Fensterfront zur Dachterrasse
  • Glastüren im Flur/ Eingangsbereich
  • separater und barrierefreier Zugang
  • sichtbare Leimbinder als Deckenkonstruktion
  • hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräte
  • Tageslichtspot im Bad
  • Dusche und Badewanne
  • Üarkettboden
  • KfW-60 Bauweise
  • elektrischer Sonnenschutz und Rollläden
  • 3-fach Isolierfenster
  • Kellerraum
  • Aufzug
  • Gartenmitbenutzung
  • Park direkt vor der Tür
  • Bau eines Wintergartens ist möglich

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