Traumhafte Dachterrassenwohnung mit O-S-W-Ausrichtung – Erstbezug!
Penthouse | 81927 München
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Objektbeschreibung
Die Wohnanlage Johannis-Garten besteht aus 5 solitären Stadtvillen, die durch ihre moderne Architektur den heutigen Zeitgeist reflektieren. Das besondere der Wohnanlage sind die Wohnhöfe mit verschiedenen Johannisbeersträuchern als Frucht- und Blütengehölz. Farbige Pflanzbänder, Rasenflächen, Sitzbänke und Flächen, die für Boule und Boccia geeignet sind, geben den Freiräumen ihren besonderen Charakter und schaffen Orte der Begegnung und Kommunikation. Eine geschützte ruhige Wohnanlage mit viel Grün und doch mittendrin im städtischen Leben mit allen seinen Vorteilen. Aus Liebe zum Detail wurden ausgewählte Materialien, wie natürliche Baustoffe, umweltschonende Mineralfarben und eine Ziegelbauweise verwendet. Diese sonnige und extravagante Dachterrassenwohnung zeichnet sich durch einen gut geschnittenen Grundriss und viele Extras, wie z.B. ein gemauerter und durchsichtiger Kamin der den Wohnraum vom Küchenbereich trennt, aus. Im Wohnraum wurde fußwarmes, geöltes und geräuchertes Eichenholzparkett verlegt. Im Schlafbereich hat man Echtholzparkett Monopark in der modernen Holzart Doussie verwendet. Die Bodenflächen in dem offenen Küchenbereich, sowie in Diele und den sanitären Räumen wurden mit ital. Fliesen der Fa. Marazzi belegt. Auch hier wurde nicht gespart und eine Fußbodenheizung installiert. Die schallgeschützten Isolierglasfenster sind aus Kunststoff und versprechen eine angenehme Ruhe. In dem Objekt wurde eine moderne Satellittenanlage eingebaut. Zu Ihrer Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die Trocken- und Müllräume, sowie Keller und Fahrradabstellmöglichkeit befinden sich im Untergeschoss. In dieser schönen und sonnigen Dachterrassenwohnung genießen Sie höchste Wohnqualität mit viel Flair.
Ausstattung
* Große Süd- und Westdachterrasse
* Offener gemauerter “durchsichtiger” Kamin von zwei Seiten (Wohnzimmer und Küche) einseh- und bedienbar
* geöltes und geräuchertes Eichenholzparkett
* Küche und Bäder mit Fenster
* Fußbodenheizung
* Isolierglasfenster aus Kunststoff
* natürliche Baustoffe
* umweltschonende Mineralfarbe
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Johanneskirchen, am Stadtrand zum Johanneskirchner Moos und Feringasee gelegen. Das gesamte Projekt besteht aus 5 Häusern und ist in einem schönen grünen Park mit Spielplatz eingebettet. Johanneskirchen/Bogenhausen ist eines der nord-östlichen Stadtgebiete in der Landeshauptstadt München. Die S-Bahn erreicht man in ca. 3 Gehminuten (Linie S8 – Flughafenlinie an den Flughafen und die Stadtmitte zum Hauptbahnhof). Zur nächsten U-Bahnstation (U4 – Arabellapark – Richard-Strauss-Strasse) fahren Sie wenige Minuten mit den direkt vor dem Haus gelegenen Buslinien 50/59/184. So macht Einkaufen Spaß! Über die Strasse liegt das Freischütz-Karree mit vielen kleinen Läden für den täglichen Bedarf. Weiterer Einzelhandel befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie Banken, Restaurants, Biergärten usw. Die medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken und die Kliniken ist ideal abgedeckt. Johanneskirchen zeichnet sich durch seinen großen Naherholungswert aus. Ideal für Radausflüge sind der Unterföhringer See, der Feringasee (ca.5km) und natürlich die Isarauen.
