Lichtdurchflutete Penthousewohnung mit umlaufenden Balkon und Nähe zum Perlacher Forst
Penthouse | 82008 Unterhaching
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die angebotene 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 1971 erbauten und gepflegten Wohnhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 renoviert. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2021 komplett kernsaniert. Das Wohnhaus hat zwei Stockwerke, die über breite Treppen erreichbar sind. Die Wohnung ist sehr hell und besticht durch die offene Bauweise. Sie hat ca. 100m² und ist aufgeteilt in ein Wohn-/ und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche.
Abgerundet wird die hochwertige Wohnung mit einem umlaufenden Balkon. Die komplette Wohnung ist mit massivem Holzboden ausgestattet, das Bad verfügt über hochwertige Fliesen. Die Küche ist hochwertig und mit Markengeräten ausgestattet. Sie verfügt über einen Herd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit 2-fach Gefriertruhe.
Der geräumige Wohn-/ und Essbereich ist sehr hell und hat einen Ausgang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und einem Waschtisch ausgestattet. Alle Sanitärgegenstände sind modern, hochwertig und von namhaften Herstellern.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemen Parkraum.
Aktuell ist die Wohnung für 2.500 Euro (Bruttowarm) befristet bis zum 30.09.2025 und möbliert vermietet.
Mit dieser Wohnung erwerben Sie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine attraktive, zentrale Lage in einer begehrten Wohngegend.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Penthousewohnung 695.000 Euro + TG-Stellplatz 25.000 = Gesamtkaufpreis 720.000 Euro
Ausstattung
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- TG-Stellplatz
- Kellerraum
- umlaufender Balkon
- Lautsprechersystem
- Fassadendämmung
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Energieausweis
140,7 kWh/(m²·a)
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Lage
Im begehrten Münchner Süden liegt die Gemeinde Unterhaching, die sich trotz Großstadtnähe ein eigenständiges Gemeindeleben mit der Lebensqualität eines Gartenstadtteils bewahrt hat. Mit seiner günstigen Lage am Rande des wunderschönen Isarhochufers und in unmittelbarer Nähe zum Perlacher Forst, lädt Unterhaching zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Durch die vielen Grünflächen und Parkanlagen bietet es Raum für Erholung, als auch für sämtliche Freizeitaktivitäten, wie z.B Wandern oder Radfahren.
Auch die ausgezeichnete Infrastruktur macht Unterhaching zu einem attraktiven Wohnort: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzte, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sind in der unmittelbaren Nähe zu finden.
Unterhaching bietet zudem ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot mit Theateraufführungen, Konzerten und Veranstaltungen für alle Altersgruppen. Das Gemeindeleben wird durch zahlreiche Vereine und Initiativen aktiv gestaltet, was zu einem starken Zusammenhalt in der Gemeinschaft führt.
Insgesamt strahlt Unterhaching eine angenehme Lebensqualität aus, die durch die Kombination aus Natur, Kultur, Wirtschaft und Gemeinschaft geprägt ist und es zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten macht.
