Ruhig gelegenes Reiheneckhaus – 5 Gehminuten zur U-Bahn
Reiheneckhaus | 80993 München
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Objektbeschreibung
Das 1962 errichtete Reiheneckhaus befindet sich auf einem ca. 254 m² großen und sonnigen Grundstück in absolut ruhiger Lage. Das Haus ist seit vielen Jahren befristet vermietet und bietet sich daher, sowohl als Kapitalanlage, als auch zum Eigenbedarf an. Der Zustand des Hauses ist gepflegt. Jedoch ist auf Grund der langfristigen Vermietung vieles nicht mehr zeitgemäß oder teilweise renovierungsbedürftig. Das Reiheneckhaus ist von den Räumen so aufgeteilt, dass eine vierköpfige Familie problemlos Platz hat und noch zusätzlich das kleinere Zimmer im Dachgeschoss wunderbar als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Haus ist ideal vom Norden her erschlossen, so dass das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Büro, sowie die Terrasse mit dem großen Garten zum sonnigen und geschützten Süden hin ausgerichtet sind. Zusätzlich gehört zu dem Haus eine geräumige Garage. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
- Kapitalanlage oder Eigenbedarf möglich
- Teilweise renovierungsbedürftig
- Zwei Tageslichtbäder + Gäste-WC
- Terrasse mit Garten und Loggia in Südausrichtung
- 3 Schlafzimmer + 1 Büro/Gästezimmer
- Garage
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Das Grundstück liegt im Stadtteil Moosach in einer ruhigen Parallelstraße zur Pelkoven Straße in unmittelbarer Nähe zu dem beliebten Olympia-Einkaufszentrum. Hier finden Sie vielfältige Geschäfte und haben beste Versorgung für den täglichen Bedarf. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Vom Olympia-Einkaufszentrum aus fährt die U1 in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und die U3 bringt Sie in Kürze nach Schwabing oder zum Marienplatz. Auch der Flughafen ist durch die verlängerte U3 mittlerweile schnell zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in rund 15 Minuten in die Innenstadt. Zahlreiche Seen in der Umgebung (Feldmochinger See, Fasaneriesee, Lerchenauer See), sowie der Olympiapark und der Nymphenburger Schlosspark sind ideal für zahlreiche Freizeitaktivitäten und sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.