Ruhig gelegenes Reiheneckhaus - 5 Gehminuten zur U-Bahn
Verkauft

Ruhig gelegenes Reiheneckhaus - 5 Gehminuten zur U-Bahn

Reiheneckhaus in 80993 Moosach

Baujahr1962
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche254 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Das 1962 errichtete Reiheneckhaus befindet sich auf einem ca. 254 m² großen und sonnigen Grundstück in absolut ruhiger Lage. Das Haus ist seit vielen Jahren befristet vermietet und bietet sich daher, sowohl als Kapitalanlage, als auch zum Eigenbedarf an. Der Zustand des Hauses ist gepflegt. Jedoch ist auf Grund der langfristigen Vermietung vieles nicht mehr zeitgemäß oder teilweise renovierungsbedürftig. Das Reiheneckhaus ist von den Räumen so aufgeteilt, dass eine vierköpfige Familie problemlos Platz hat und noch zusätzlich das kleinere Zimmer im Dachgeschoss wunderbar als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Haus ist ideal vom Norden her erschlossen, so dass das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Büro, sowie die Terrasse mit dem großen Garten zum sonnigen und geschützten Süden hin ausgerichtet sind. Zusätzlich gehört zu dem Haus eine geräumige Garage. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Objektdaten

Kennung
24454
Objektart
Reiheneckhaus
Zimmer
5
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
U+E+1+D
Wohnfläche ca.
116 m²
Grundstücksfläche ca.
254 m²
Baujahr
1962
Stellplatzart
Garage
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
299749
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück liegt im Stadtteil Moosach in einer ruhigen Parallelstraße zur Pelkoven Straße in unmittelbarer Nähe zu dem beliebten Olympia-Einkaufszentrum. Hier finden Sie vielfältige Geschäfte und haben beste Versorgung für den täglichen Bedarf. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Vom Olympia-Einkaufszentrum aus fährt die U1 in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und die U3 bringt Sie in Kürze nach Schwabing oder zum Marienplatz. Auch der Flughafen ist durch die verlängerte U3 mittlerweile schnell zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in rund 15 Minuten in die Innenstadt. Zahlreiche Seen in der Umgebung (Feldmochinger See, Fasaneriesee, Lerchenauer See), sowie der Olympiapark und der Nymphenburger Schlosspark sind ideal für zahlreiche Freizeitaktivitäten und sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Kapitalanlage oder Eigenbedarf möglich
Teilweise renovierungsbedürftig
Zwei Tageslichtbäder + Gäste-WC
Terrasse mit Garten und Loggia in Südausrichtung
3 Schlafzimmer + 1 Büro/Gästezimmer
Garage

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