Familiengerechtes Designer-Reiheneckhaus mit großem Grundstücksanteil
Verkauft

Familiengerechtes Designer-Reiheneckhaus mit großem Grundstücksanteil

Reiheneckhaus in 80999 Untermenzing

Baujahr2014
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche392 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Dieses charmante Neubau-Designer-Reiheneckhaus mit großem Grundstücksanteil bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben. Es ist sonnig ausgerichtet und steht leicht versetzt zu den Nachbargebäuden. Durch die hervorragende Grundrissplanung sind die Räume offen und großzügig entworfen. Sie wirken hell und sind vielseitig gestaltbar. Voraussichtlich noch dieses Jahr ist der Fertigstellungstermin für dieses Haus.


Sie betreten dieses Reiheneckhaus durch das Entree im Erdgeschoss. Dort befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Im Wohnzimmer ist ein zusätzlicher Kaminzug für einen offenen Kamin vorhanden. Der Wohnbereich bietet außerdem Zugang zur ca. 21 m² großen Garten-Terrasse. Desweiteren sind im Erdgeschoss sämtliche Fenster mit Vorrichtungen für Jalousien ausgestattet. Im Obergeschoss, in das ein mit Glasscheiben abgetrenntes Treppenhaus führt, finden Sie die beiden Kinderzimmer, sowie das Arbeitszimmer vor. Auf dieser Etage sind darüber hinaus ein Badezimmer und eine der beiden Ankleiden untergebracht. Das Master-Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse befindet sich ganz oben im Dachgeschoss. Wie auch im Obergeschoss finden Sie ein separates Badezimmer, sowie einen Ankleide-bereich vor. Alle Türen im Ober- sowie im Dachgeschoss verfügen zustätzlich noch über ein Oberlicht. Hervorzuheben ist an dieser Stelle noch der Hobbyraum im Souterrain. Auch hier lässt sich optional ein Badezimmer einrichten. Eine Fäkalienhebeanlage für diesen Raum ist bereits eingebaut.


Die Bauausführung ist nach der Energieeinsparordnung EnEV 2009 und jeweils geltenden DIN-Vorschriften für die technische Ausführung gestaltet. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung zukommen.


Objektdaten

Kennung
24639
Objektart
Reiheneckhaus
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
148 m²
Grundstücksfläche ca.
392 m²
Baujahr
2014
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
1
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
299905
Immobilie in "Untermenzing" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Der im Westen von München gelegene Stadtteil Untermenzing ist eine attraktive Wohnlage. Denn hier wird Stadtleben und grüne Natur auf optimale Weise miteinander verbunden. Die zahlreich vorhandenen öffentlichen Grünflächen und die Lage nahe der Würmauen mit intensiver Begrünung und kleinen Anliegerstraßen laden zu sportlichen und sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Untermenzing liegt äußerst verkehrsgünstig. Von hier aus sind die A8 München-Stuttgart, sowie alle anderen Autobahnen über die Eschenrieder Spange schnell erreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S2 erreicht man die Innenstadt schnell, bequem und ohne Auto. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

hochwertiges Eichenparkett in allen Räumen
Treppenbelag im Innenraum besteht aus Schiefer
Natursteinfliesen im Badezimmer
Rolläden im Ober- und Dachgeschoss
Fußbodenheizung in allen Räumen
Schallschutz durch getrennte Bodenplatten
Hobbyraum mit Lichtschacht
sämtliche Spenglerarbeiten Titanzink oder Uginox
als Feuerung ist Erdgas vorgesehen
Türen mit Oberlicht im OG und DG
Glastrennscheiben zu Treppenhaus
Fäkalienhebeanlage im Souterrain

Aktive Anfragen in "Untermenzing"

30

Referenzen in "Untermenzing"

Weitere Informationen zu "Untermenzing" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ähnliche Angebote

  • 81476 München | Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial
  • 80993 München | Doppelhaushälfte Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte im Herzen von Moosach
  • 85630 Grasbrunn | Doppelhaushälfte Stadtvorteile nutzen und doch im Grünen wohnen: Geräumige Doppelhaushälfte in Neukeferloh
  • 82272 Moorenweis | Einfamilienhaus Endlich daheim - exklusives, modernes Einfamilienhaus (Energieklasse A)
  • 82194 Gröbenzell | Reihenmittelhaus Zauberhaftes Split-Level-Reihenhaus mit gemütlichem Garten
  • 82031 Grünwald | Doppelhaushälfte Große Doppelhaushälfte im Herzen Grünwalds
  • 81247 München | Doppelhaushälfte Moderne Doppelhaushälfte in beliebter, familienfreundlicher Lage!
  • 81241 München | Reiheneckhaus Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus (ca. 140qm ) mit Baureserve für weiteres REH (Vorbescheid für ca. 125qm)
  • 85586 Poing | Doppelhaushälfte Ihr Familien(t)raum wird endlich wahr! Garten, Raum und Weite für Ihre Liebsten in Poing
  • 85241 Hebertshausen | Doppelhaushälfte Raumwunder für die ganze Familie