Rarität – Großzügiges Reihenendhaus in Bestlage von Bogenhausen
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Rarität – Großzügiges Reihenendhaus in Bestlage von Bogenhausen

Reiheneckhaus in 81925 Bogenhausen

Baujahr1983
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2

Das Reihenendhaus wurde von einem regionalen Architekten geplant und 1983 in handwerklich solider Massivbauweise von einheimischen Firmen gebaut. Das großzügige Haus bietet auf knapp 222 m² Wohn-/ Nutzfläche ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Das schöne eingewachsene Grundstück mit ca. 400 m² in dieser Bestlage von Bogenhausen rundet das ganze ab. Architektonisch ausgereifte Großzügigkeit bietet Ihnen auf jeder Ebene genug Platz um sich zu verwirklichen. Das weit vorgezogene Vordach und der Dachüberstand schirmen ästhetisch und funktional die Fassade, Fenster und Balkone ab. Aufgrund der Fassadenunterbrechung und den eingestreuten Balkonen wirkt die Hausgruppe großzügig und elegant. Die gute Bauweise eröffnet ein breites Feld der individuellen Verwirklichung. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Das Haus bietet Ihnen genug Möglichkeit es in das hier und jetzt zu holen. Die genaue Aufteilung, wie sie aktuell ist, finden Sie in den Grundrissen. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigung-/ Beratungstermin mit uns um sich ein genaues Bild machen zu können.


Objektdaten

Kennung
31374
Objektart
Reiheneckhaus
Zimmer
6
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
162 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²
Baujahr
1983
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Michael Steur
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
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Lage & Ausstattung

Position

Geprägt von vielen zauberhaften Anwesen mit altem Baumbestand versprüht dieses kleine Geviert eine gewisse Exklusivität und Authentizität. Charmante Stadthäuser, moderne Neubau-Villen und wenige, feine Mehrfamilienhäuser machen dieses Quartier zu einer besonders beliebten Lage am ohnehin gefragten Isarhochufer vom Stadtteil Bogenhausen-Priel. Die Stadtnähe wird durch viel Grün und die fußläufige Erreichbarkeit der Isarauen, des Englischen Gartens und des Herzogparks aufgelockert. Die Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten) ist hervorragend, ebenso wie die Verkehrsanbindung zur Innenstadt, dem Flughafen sowie den Autobahnen. Den Mittleren Ring erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nahe Lage zum Arabellapark (U-Bahn) und die neue Trambahnlinie ebenfalls gesichert.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

36,5 cm Ziegelmauerwerk
Edelholz-Satteltreppe
Gas-Zentralheizung
Holzfenster
Keramikplattenfußboden
Balkone
Garage
Kachelofen
Einbauküche
Rollläden
zwei Bäder
Gäste-WC
ca. 400 m² Grundstück

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