Exklusives Reihenendhaus mit traumhafter Gartenidylle

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem modernen neuen Zuhause? Großzügige Wohnverhältnisse, eine ruhige Lage sowie eine gute Infrastruktur sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen, denn dieses traumhafte Reiheneckhaus bietet all dies und noch vieles mehr!

Die im Jahr 2002 erbaute Immobilie liegt auf einem ca. 476 Quadratmeter großem Eckgrundstück, eingebettet in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung. Sie betreten das Haus über den Windfang, welcher Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich führt. Hier komplementieren die bodentiefen Fenster und die offen gestaltete Einbauküche der Firma Leicht, das moderne und helle Wohnkonzept. Zusätzlich gelangen Sie über diesen Bereich sowohl auf die südwestliche als auch auf die größere südöstliche Terrasse. Hier erstreckt sich nun vor Ihnen die liebevoll angelegte Gartenlandschaft und lädt zu gemütlichen Stunden mit den Liebsten ein. Im ersten Obergeschoss bieten weitere drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche ausreichend Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Eine Etage höher, im Dachgeschoss, befindet sich das großräumige Studio mit Badezimmer, welches zu einer eigenständigen Wohneinheit erweitert werden kann.
Das Reihenendhaus ist vollständig unterkellert und verfügt auch auf dieser Ebene über Wohnraumhöhe. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Einzelgarage, ca. 20 Meter entfernt und ein Carportstellplatz, ca. 30 Meter entfernt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

• großzügiges Grundstück in idealer Ausrichtung
• familienfreundliche, ruhige Wohnlage
• real geteiltes Grundstück
• liebevoll angelegter Garten mit zwei Terrassen und einem Gartenhaus
• Einfamilienhaus Charakter
• vorteilhafte Raumaufteilung
• Einbauküche mit Markengeräten
• lichtdurchfluteter Wohnbereich
• zwei Balkone
• Kaminanschluss möglich
• Parkett- und Fliesenböden
• Möglichkeit Abtrennung DG zu einer eigenständigen Wohnung
• Badezimmer im Dachgeschoss
• Glasfaseranschluss möglich
• gefliestes Untergeschoss mit Wohnraumhöhe
• Hobbyraum mit TV-Anschluss
• Grundwasserpumpe im Garten
• weiße Wanne
• zusätzliche Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus

Lage

Unweit des Olchinger Sees und nahe des Grünangers liegt unser hier offeriertes Reihenendhaus, im Nord-Osten der Stadt Olching. Die Stadt befindet sich im Westen der Landeshauptstadt München und erfreut sich in den letzten Jahren dank ihrer herrlich grünen Umgebung und den diversen Freizeitmöglichkeiten wachsender Beliebtheit. Das zum Verkauf stehende Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung.

Sie können hier in der Freizeit Ihr Zuhause und den traumhaften Garten in vollen Zügen genießen und profitieren so von der perfekten Symbiose von ländlicher Idylle und städtischem Lebensgefühl. In naher Umgebung finden Sie eine ausgewogene Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Kindergärten sowie Grundschule, Mittelschule und Gymnasium, die mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Der Bahnhof Olching von welchem aus die S3 in 25 min eine schnelle und bequeme Verbindung an die Münchner Innenstadt garantiert, ist in nur sieben Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. In ca. 250 Metern Entfernung zum Objekt befinden sich zwei Bushaltestellen, die von mehreren Buslinien angefahren werden und über die eine Querverbindungsmöglichkeit nach Puchheim, Dachau und Fürstenfeldbruck besteht. Auch mit dem Pkw ist durch die Bundesstraße B 471 eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt sowie an die Autobahn Stuttgart-München (A 8) gegeben.
Ob ein entspannender Sparziergang entlang des Mühlbachs, ein leckeres Eis in der örtlichen Eisdiele oder vielleicht doch lieber ein Ausflug an den Olchinger See?

Ihrer Freizeitgestaltung sind an diesem Standort keine Grenzen gesetzt!